解除房地产买卖合同 -法律咨询搜索

这个合同有啥问题么？房屋买卖合同书出卖方（以下简称甲方）

乙方）：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平平方米，含附属设施为小房一间，权属为小产权房产一事，达成如下房屋买卖合同：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为肆拾玖万元人民币整（490000.00 ...

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甲方两次延期交房，在过户后才发现承重墙被破坏

想拟这样一份协议，是否有漏洞~ 第二次延期交房协议甲方(卖方)：*** 乙方(买方)：*** 本协议内容作为《上海市房地产买卖合同（合同编号：***）》（以下简称为《承重墙的违法行为产生的安全隐患，视为甲方根本性违约，乙方将以有权单方解除《合同》为诉求，向闵行区人民法院起诉。本协议一式两份，甲乙 ...

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二手房买卖同中介纠纷

第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接的过程等房地产交易全程顾问式中介服务。 3、乙方甲乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之十的罚金给对方，且负担对方由此而引起的 ...

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二手房买卖纠纷

第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接的过程等房地产交易全程顾问式中介服务。 3、乙方甲乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之十的罚金给对方，且负担对方由此而引起的 ...

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这是属于合同民事欺诈吗?

了我们给的资金开工了, 协议书里说在拿到后3天内与B公司签订买卖合同.但A公司没告知我们, 直到打官司才知道 A公司把房子卖给了 C公司. 就是了.而且延迟支付没有给A公司造任何损失. 那时A公司是个分公司, 他的母公司也是搞房地产开发的是97年成立的. 而且这两个公司是同个法人. 签订这种 ...

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上海购房，外地单身限购，卖方不愿退定金（二审中紧急求助）

居间协议，支付定金2万。 2012年6月22日，我和卖方在中介处签订买卖合同， 2012年6月26日，支付卖方25万元，和定金一起作为首付款，合计27 证明，收入证明，银行收支单。1、那按照合同，要房地产交易中心出具《不予办理房地产交易、过户通知》的才能解除合同，咨询交易中心又不给出具此证明，怎么办 ...

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因国家政策出台导致买方购房资格变化而不能履行买卖协议的,卖方是否要支付中介佣金?

国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买第三套住房). 于是我们经过合意,在中介的主持下签订了解除协议书. 我们以为这件事情本该就此了结,谁知4个月后,在没有进行通知和催告的情况下,我们收到了中介起诉我们 ...

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回迁房合同纠纷

原告（我）在2018年通过被告一（房地产中介公司）购买被告二（回迁房的村民）的回迁房指标，这个回迁房指标是可以在本案小区和开发商换一套他们的合同原告没有参与。诉讼请求： 1.请求法院判令解除原告与被告一双方间《房产买卖合同》； 2.请求法院判令被告一向原告返还合同款人民币685000元,被告二返还 ...

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房产买卖违约(居间协议)

前几天通过中介与卖家签署了房屋买卖合同和房地产经纪合同，经纪合同规定我支付中介费用一万元，另外经纪合同还有一个补充协议，补充协议规定如果我违约，导致合同，必须向中介公司支付违约金一万元，我现在想问的是，如果我和卖家协商好解除合同，我是否还需要按补充协议所规定的支付违约金即一万元的代理费，合同法不是 ...

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房产买卖违约(居间协议)

前几天通过中介与卖家签署了房屋买卖合同和房地产经纪合同，经纪合同规定我支付中介费用一万元，另外经纪合同还有一个补充协议，补充协议规定如果我违约，导致合同，必须向中介公司支付违约金一万元，我现在想问的是，如果我和卖家协商好解除合同，我是否还需要按补充协议所规定的支付违约金即一万元的代理费，合同法不是 ...

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