购买一套二手房，交了2万元的押金，签了一份收据如下，今收到某某购房现金xx元，该款不含电表转户，煤气报装等房屋以外的费用，其中房款定金 并在此之前过户给买房，若到时没有过户不影响双方的买卖合同，买方可在签订买房合同时扣留电表转户押金1万元，待电表过户后立即付清，但卖方保证买房正常用电，本收据双方各执一 ...
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我最近在上海购买一套二手房，发现上家有遗留户口未迁出。具体情况如下： 1）从一开始接触到签订正式的合同之前，上家对中介和我反复保证该房子没有挂户口。 2）拿到购房合同的几天之后，到派出所检查，发现该房产还有一个遗留户口未迁出，而且是很可能是上上家留下的。估计上家很 ...
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你好，请问二手房购买合同签订后，合同上是否可以加名字进去，目前：合同是办过网签的，合同上购买方写的是我妻子和儿子的名字，且上下家税已全部审好，因为我妻子在贷款审批上没有通过，需要把我的名字加进去以我的名义申请办理银行贷款，不知是否可以在合同上增加我的名字，办理的流程和需要提供的资料有哪些？谢谢！...
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下来，我才买的）的毛坯小户型，起初与业主商谈先付10%的房款，后业主需将购房合同及其相关资料寄过来暂放于中介保管，我就可以先装修并使用了， 寄过一个委托书给物业（物业要求房产证没过户前需要以业主名字办理装修，要了我们签订的购房合同、业主身份证复印件、我的身份证复印件、委托书），但是写的是业主委托我去 ...
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本人于今年6月份在长沙看了一套二手房，由中介公司与房东谈好价格，于7月1日签订了购房合同。原定在8月1日房东方办理好卖方证件，买房办理 资源证办不下来（开始一直是说只要单位同意分户，都可以办下来），所以我这边就决定不购买不交贷款资料了，现在卖方以我在21日前没有交贷款资料以及当时签订合同时买房并未答应 ...
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到账。 2013年2月，卖方电话咨询现在房产证可以办理，打电话向买方和中介协商借取购房合同等材料，办理房产证和贷款事宜，中介提出要卖方拿出20万首付，在买方 ，导致合同无法履行，将追究违约责任。 按照三方签订的《房屋买卖合同》，卖方只负责在房产证能够办理后3个月内，将银行贷款还清，并交给买方和中介，由 ...
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购买的是二手房，现在贷款已经下来了，快要去过户了。但是还有一个问题没有处理好，之前房主把房子租给了二房东，到明年八月份才到期，之前房主跟我们说会 的租房合同一直租到明年8月，要不然就让我这边付费用让二房东走。之前签订的购房合同有写到交房后租客是否续租由甲乙双方协商解决。我现在的想法是要么继续租但是 ...
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我9月1号通过新环境购买一套二手房,当天签订了一份二手房购房合同,合同规定贷款下来就过户,但是贷款下来后因国家政策实施两证合一,房东没有 没有下来,暂时不能过户,我是否可以终止合约?终止是否算违约?合同有规定1.因不可抗力致使本合同无法履行,本合同自行终止,2.因国家政策导致该房产不能交易互不违约. ...
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2012年8月从原房主购买的二手房，当时的买卖合同中，写明了“过户前的水、电、煤气、暖气费等由原房主承担，过户后由我承担”，交接物业时抄了电表 有法律依据？他们以此为理由不给新业主办理更名手续，是否违法？（我在购房后，与供暖公司签订了供暖合同，并未对欠费条款有约定，有一条“如产权变更，我有义务带领新的 ...
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今年4月，通过中介我购买了一套2手房。在签订购房协议时，该套房产处于出租状态。购房协议中已明确租金2000元/月，并明确1个月后交房（签订时间4月 28日前才能搬离，房租会一并与我结算。由于租赁时间短，且中介、业主都在场，没有签订租房合同。业主于5月23日已收到房产全款，但原租客一直要求再多租半个月， ...
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