律师，你好，我在西安合能公馆买了房子，在开发商还没有在房管局备案的情况下，银行放款了，并且要求我还款，否则就要在我的征信上做文章。请问，合同没有备案的房子贷款却下来了是不是银行和开发商联合起来骗贷？我要在购房合同及贷款合同下来后再还款应该找谁解决？...
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，将房子备案融资商后依然售卖房产。我在不知情的情况下全款购买了房产，却被开发商各种理由忽悠未备案。后又因为开发商债务问题，此融资商和开发商被他的债主 也撤销了备案。但是缺却迟迟不给我备案。我怕意外发生。可以对我购买的房子申请财产保全吗？我有购房合同及付款收据。如何财产保全，以免被开发商其他债主查封资产 ...
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定金2万元购房，承诺是同年10月交房。通知我们签订购房合同，而且以合同需要在房屋交易所备案为由，合同一份都没有给我们，只给了我一个交付11万首付的收据 。想问下这种情况下我该怎么办？可不可以要求赔偿，或按照现在的房价购房？(我们小区没装修的都换房了，是按照现在的房价，但是人家当时没签购房合同就交的定金 ...
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本人2012年11月 看上一套房子； 2013年11月交房 销售人员没让我看“房管局备案的正式购房合同”的情况下让我交了首付46w，并签署了“商品房买卖合同签署确认书”， 至今没让我签“房管局备案的正式购房合同”，合同我也从从没看过。 现在想退房退款，不知可否。 因我是 ...
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按揭)，目前已签《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》，补充协议约定购房合同需要等到2019年3月才能签订并网上备案。如果我现在和女朋友领证结婚，后期由于限购限贷政策导致2019年3月份需要签订购房合同时女朋友失去购房资格或者需要提高首付方可贷款等情况，而无法购买此商品房，开发 ...
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备案等手续费，2万元的贷款抵押金。等贷款办下来后返还我这2万元。3周内可以做好备案。 但是我签订合同一周后，我又不想买房了。这时还没有备案的消息，与 ，卖不出去的话就1分钱不给我退。 我想请问一下，像我这种情况应该怎么办？我个人觉得既然备案未完成，贷款应该还没有开始办，虽然这事是我违约，但中介是否应该 ...
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签订了商品房预售合同（开发商是居住地的），能在网上查到备案情况。由于出卖人没有按合同规定交房，逾期2个月，我要求按合同规定退房，解除合同退还所交房款等。开发商以购房合同已备案为由，让我到房屋所在地的房管局办理备案的商品房预售合同撤销手续，我是否必须自己去办理 ...
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签订了商品房预售合同（开发商是居住地的），能在网上查到备案情况。由于出卖人没有按合同规定交房，逾期四个月，我要求按合同规定退房，解除合同退还所交房款等。开发商以购房合同已备案为由，让我到房屋所在地的房管局办理备案的商品房预售合同撤销手续，我是否必须自己去办理 ...
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批下来了 就是在房管局备不了案 因为房地产公司卖给我们合同上的价格比在房管局备案的价格高 所以不给备案 房地产公司一直说他们会去房管局协商好的 到现在已经一个多 导致我们受损 这太不应该了 而且到现在我们购房合同也没拿到手 他们一定要备完案了贷款打到卡里后才能给我们合同 所以想咨询下您这种情况该怎么办...
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。当时签合同时签的用途一项为“住宅”。后来在房管局备案时的合同摘要中标明的用途为“公寓”，并在我不知情的情况下重签了两份购房合同。后来发现这个情况后我要求退房，但售姐只是一再解释二者没有什么区别，不同意退房，要求我拿合同回去更改。请问我可不可以这个原因要求退房？但是我是在不知情的情况下重签了两 ...
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