律师您好，感谢您抽空回答！我家和另一家土地使用权转让协议都生效了，各种生效条件都具备了，而且有村里盖章，另一家就是不想过户要要回去。今天看到一道题，想到这个问题:为什么房屋买卖合同生效后，卖方应当配合办理登记过户手续，而土地使用权协议生效后，一方想不办理过户登记只要赔偿损失就可以了？...
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由区政府批准）在1999年初与砖桥村贸易城签订了1亩土地转让合同（8万/亩），合同明确“土地使用权转让期限至2065年3月1日”“可建造门面商业用房/加工厂房/ 建筑物产证，但最终食言。现政府认定违建，承认政府有错，要收回并补偿，土地补偿16万/亩。请问能否按无风险的银行利率作为剩余期限内的复利计算？...
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由区政府批准）在1999年初与砖桥村贸易城签订了1亩土地转让合同（8万/亩），合同明确“土地使用权转让期限至2065年3月1日”“可建造门面商业用房/加工厂房/ 建筑物产证，但最终食言。现政府认定违建，承认政府有错，要收回并补偿，土地补偿16万/亩。请问能否按无风险的银行利率作为剩余期限内的复利计算？...
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我公司于2014年与镇政府签订合同书，取得一块土地的使用权，出让年限50年，现未与国土部门签订出让合同，也未办理土地证，现打算将土地使用权转让给另一公司（同一法人代表），如何操作，直接签个协议就行吗？...
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韩律师你好！我想咨询，我爸有一块土地十年前将土地使用权转让给外村一村民，然后他没有耕种将土地填埋，没有让他盖房子，后来他专卖给其他人（本村人）这样我该如何争取回来？谢谢你！一直没有过户（土地承包证书现在仍然是我爸的名字），还有就是现在土地确权怎么办？我应该如何帮我爸维权。麻烦您了！...
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地主之前与所在大队签的10年承包合同，后来转让给甲方一年，并把土地使用权抵押给银行了 ，就是地主先把土地租给甲一年，17万。但是又租给我们两年共30万，并与甲的10万返还人家， 主把他的土地使用权抵押给银行，不过当时签合同的时候没跟我们说这情况，我们也是这两天才知道的，到时候地主 ...
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我们是国有企业的全资子公司，通过国有建设用地招拍挂摘得某地块的使用权，现土地款已缴纳。请问如果我们现在将土地使用权转让给某家公司，需要什么部门的批准，一定需要共公开征集受让人吗？...
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忘文书一式二份,双方各执一份该备忘书自2013年,5月8日起签字生效认定双方;黄*,黄**,李*【黄*妻子】这份协议有效吗,能将土地使用权要回吗,土地承包证上使用权写有黄*及其两个儿子,妻子,孙子的...
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我家的房产证是集体土地使用权，我在这个网站上查看与我相关的问题 有这么一个回答：“可以买卖自己的房子，但无权买卖集体土地使用权。” 我怎么才能以合法的形式卖掉的房子，转让给他人呢？...
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兼并的农村供销社那边买了一块1300平方的海边填起来的空地,后来建了育苗场。当时签了转让合同,使用权永久归我父亲所有,以及一本房产证,就百来平方米。因为没有什么法律意思一直没有去办理使用权过户,现在老家在建设周围都在拆迁,以后十年内很大可能搬迁。最近去镇政府申请育苗场的营业执照 ...
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