预售商品房协议书 -法律咨询搜索

开发商我和签订认购协议书，交了定金10000元，经问询之后发现开发商没有商品房销售（预售）许可证，我的一万元定金能全额方还给我吗？...

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我购买的商品房分期付款已付清，是在2012年7月签的认购协议书约定2012.12.28日交房，2014年4月已领钥匙，2015年5月24日才通知签预售合同，但正式合同中交房日期改成2013.12.28了，...

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我再2014-11-2号在签了房屋认购书，协议书上原来写的约定签合同时间是2014-11-5前，后来手动改成11-16号前且对方领导签字了，可对方销售签合同时间等通知，以口述为准（该原因是否是因为他们把房子抵押给银行了，他们的商品房预售证时有的），我不知道这份认购书有效时效是16号还是5号，如果我 ...

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在建工程抵押的问题

在建工程抵押登记时，给房管局盖过一份抵押的房产可以继续进行销售并办理房屋备案及交易手续的同意书（日期是7月19日)。而头一天银行与开发商、房管局签过商品房预售款监管协议书(签定日期7月18日)，上面写明需凭进账单和银行出具的明细才能办理登记。请问这次小贷公司的备案 ...

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退房屋预购款

律师您好： 2013年的时候我在格尔木预购了一处房产，签了房屋预购协议书，现在我想退房。开发商要扣除我的一万块钱，我去房管处查了一下，房管处最近几天才给开发商发商品房预售许可证。我能不能要求退全款？我该怎么办？...

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能否退得房屋预购款，我该怎么办？

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买房子交了首付想退了可以么？

我和开发商签订了房屋认购协议书不是商品房买卖合同，上面写了，甲方未取得销售许可证前，如乙方提出退房，甲方将予以退还乙方所交房款（不计利息）现在甲方还没有预售许可证...

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开发商欺诈

开发商拿虚假房屋平面图（客厅在南面）与购房人签订了认购协议书，之后告诉购房人，房屋户型已发生变化（客厅在北面），并通知购买人三种：要不换过一套（里没有提到有关户型变化而产生的违约金），这样业主被迫签订了购房合同。而且开发商的商品房预售许可证颁发时间是在签订了认购协议之后两三个月。请问对这个房实在不 ...

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退房

我于2013年3月23日与房产公司签订物业订购协议书，当天交2万元定金，后又于31日交齐首付约9.2万元。购房协议第七条：甲方于2013年6月30日前将乙方所购物业交付乙方使用，最终以双方签订正式《商品房买卖合同》约定交付日期为准。请问，现在我不想买房，依据以下几点可否退房并不付违约金呢 ...

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订金能退否？

你好，我想咨询一下，我在一楼盘交了两万元订金。本来三天之内要交清楼价的百分之五十，可是不是签商品房买卖合同，只是一分双方协议书。开发商就没有预售许可证，我就不放心，没有继续交款，要求退订金，现在就有困难了...

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