的常香园项目，交了预付款和所谓的团购服务费，且认购协议上写明2017年6月31日前交房，2017年6月得知常香园项目没有预售证且项目属于新民居房，外地人没有买卖权限，特此申请退房。甲方那边是各种推脱，还有收取团购服务费的单位，并没有同意退还所交费用。想咨询 ...
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了就被别的房产中介签掉了，说他们店已经办成了两套万科一手更名房，并把办成的房子预售证在手机里拍的照片给我们看，让我们放心，在中介的极力催促保证下， 大家核对个人手上的材料，才发现所谓的购房合同编号17家都一个号。再看中介给的房屋转让协议，中介只在见证方盖了一个公司章。我们的钱方冬挥霍掉是找不回来了，问 ...
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购买的深圳期房，合同中的面积与交房时的入伙通知书上的面积不同，比合同套内面积少了1平方，按照深圳市房地产买卖合同（预售），超出0.6%以上，减去0.6%按双倍赔偿。但后来签了个补充协议，写的是：返还该不足部分的价款邓超买受人（扣除0.6%误差后）。 ...
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领钥匙！在此期间地产中心未通知签订过任何商品房买卖合同及本人未办理过任何产权相应手续，请问这算不算违约？如果是违约，协议中未说明违约赔付责任及赔偿条款，这种情况下能不能进行违约赔付？ 上月去看自己购买的房子，才让签了购房预售合同，当时签的是空白合同（就是只有我的签字，合同中由地产中心填报、盖章的都 ...
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销售经理说我们买房的时候没有问他们，现在如果我们要提前交房必须签承诺书跟补充协议，才交给我们，补充协议规定如果等他们产权证这些办好了我们却贷款贷不了 能保证什么时间办好，证件他们不办好，银行就始终不会放贷给我们，房屋买卖合同上面有规定什么时候办理房屋权属证明，如果超过规定时间只是按照购买房屋总价款的千 ...
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去年跟一个开发商签了份商铺共建意向单，上面没有交房日期，开发商也没有预售许可证什么的，开发商只是口头承诺去年年底可以完工，结果到现在基础还没打好，其中两条条款；一，本共建意向作为正式的《商品房买卖合同》签订前的一个约定性条款，共建人和开发商必须自觉履行本协议条款；二，开发商方收到共建人订金后，共建人 ...
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问题：前段时间我在东莞贷款购了一套房，房子明年底才能交付，在工商银行做的按揭贷款。看房时交了两万定金，几天后交完首付、契税、维修资金、律师费。现场与开发商签了五份《商品房买卖合同》（预售）及其它一大堆资料，与银行一大堆协议。现在的问题是与开发商及银行签的这些材料上都只有我个人的 ...
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您好！本人购买的期房的补充协议中有一条款为：装修后交房时实际建筑面积与产权登记建筑面积出现的差异，不再执行商品房买卖合同（预售）的有关条款，双方互不承担与面积差异相关的法律责任。 我想问这种情况下，是否可以理解为，若实际面积超出产权登记建筑面积，超出部分是不用业主补款呢？谢谢！...
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被销售员忽悠签了一份购房定制书也交了1W元定制金。12月5号发展商预售证办出来了叫我去签购房合同，发觉公摊面积太大使用面积太小全家决定 壹万元整，（小写:人民币10000元）作为签订《楼宇认购书》及《商品房买卖合同》（含补充协议和附件，下同）的担保。 573 甲乙双方声明共同遵守如下约定： 573.1 ...
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按揭贷款形式，与嘉盛房地产开发公司签署了购买该公司预售的“尚书苑”小区期房的《商品房买卖合同》，合同上的交房日期是2010年11月30日，可到了2011 购房者利益不受损失，称凡自愿要求退返购房款的“尚书苑”小区购房户，可携带购房协议和购房收据到公安机关经甄别鉴定后，按购房收据金额予以退款。我现在还在 ...
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