住户一共有4栋楼，近年来被会所占领（其中一栋几乎每层有一家），闲杂的人随意进出，物管费有多收会所的，但是会所多来人多，电梯负重过多， ，会所也开到深夜，住户晚上睡觉特别是夏天需要开窗，麻将声不断，人吆喝的声音不断，侵扰业主权利，多次向物管建议，却没有用；保安起装饰作用；有会所的楼层楼梯垃圾桶处经常恶臭 ...
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我们小区一共有9名业主委员会成员，由社区包办的业主委员会中，有三名是非业主身份，业委会没有取得房管局的备案。其中一位竟然担任了业主委员会副主任达两年 合同的处罚条款，请帮助、建议用什么条款应对。我们小区的每一份合同签订没有经过业主大会通过，物管也没有在房产管理部门备案。由于物管是2005年1月4日进驻 ...
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选票是否分开二个小区、没成立业主委员会开业主大会、市监局、街道、社区、房开、找几个业主代表、有什么权力把五星景园分开二个小区管理、房产证上土地面积是共有、你们街道还批了分开二个小区、就把一个小区分开二个小区、五星景园东边小区4幢5幢8幢9幢，五星景园西边 ...
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业主这套房子和其它两套房子捆绑一起做过抵押贷款，做贷款的公司给业主他们签抵押合同的时候写成了共有财产，并且业主妻子也签了名，所以现在房管所要求业主去做遗产继承和变更那些证明才可以过户。但问题是这套房子购买时，业主已经把贷款还清了。既然还清了，那房管所的要求是合理的吗？因为业主认为是婚前 ...
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停车困难，严重影响全体业主出行和居住体验，现在小区急缺停车位，我们业主的共有财产和权益受到损害，如何维权申诉，可以解决诉求？ ❶购房合同上明确标明的小区红线规划用地，造成缺失，虚假规划用地，对全体业主造成欺诈。 ❷强制买卖地下停车位，该车位是由全体业主共同享有，开发商无权买卖 ...
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内容有如下一条：1.参照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条“业主委员会对于行政机关作出的设计业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼， 委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半的业主可以提起诉讼”的规定，.....此处省略若干字。 请问个人这样提起行政复议合法合理吗？省厅 ...
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开发商将小区内共有空地以铺砖的方式规划为车位并且大多数业主不知道的情况下已售卖完毕，购买车位的业主均已加装了地锁占为己有。 开发商的前期物业 ，押驾驶证或身份证，一天进三次要办理三次手续，严重影响了业主的通行，意在逼迫业主购买地下车位。 部分业主通过各种方式维权一年多了，街道，住建，设计，政务服务等 ...
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，经过广大业主走访相关部门，确认，前业委会是在未经过召开业主大会，未经过业主投票选举，成立的。业委会委员共有5人，其中1人是小区物业服务企业职工（小区物业实际承包人）1人是业委会主任（没有房产证，不是小区业主），依据《天津市物业管理条例》这两名没有资格当选业委会委员。尤其是业委会主任 ...
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。 本条第一款规定了管道燃气经营者应当对供应范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。市政燃气设施 专有部分以外的燃气设施是指敷设、安装自建筑物与市政道路红线之间和建筑区划内业主共有的燃气设施，以及燃气引入管、立管、阀门(含公用阀门)、水平管、 ...
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上法庭。在物业公司的举证材料里有我们小区的业主委员会和物业公司签订的物业管理服务合同。我们小区一共有7期，业主委员会是成立于2000年，，我是买的最后 此合同是否有效呢？谢谢！0.9元的物业费是经过无锡物价局核定的，如果我们业主不认可这个价格，可以要求降低吗？谢谢！还有就是我在收到传票之后该如何应对， ...
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