今年3月份与王女士，中大恒基阜石路店店长签订一份租房合同，当时缴纳中介费2000元，合同期内，原房主将房屋出售，现在已经过户，新房主要求我搬出出租房，当时 的合同实质是王女士与我个人之间订立的协议，当时未被告知，后发生纠纷后王女士才说出，我认为通过中介公司订立的合同即为正式租赁合同，现在出现以上情况， ...
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合同，法律程序一般怎么处理？ 由于孩子上与房主签订3年房屋租赁合同，房主同意提供房屋的学位(六年一学位与房屋绑定)，房主没有附加要求，在入学手续接近 处理，如何规避或降低风险？？？ 说明: 首先费用收取通行做法是一次性收取，我个人也愿意参考18年度情况支付一定报酬，不过房主坚持必须每年收取，收取6年！ ...
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合同规定不能转租房屋,但是承租人和出租人签订合同时说明了和朋友一起租,如果朋友搬走再找一个人合租，房东口头允诺，租赁期满后出租人告承租人违约，我想知道承租人是否违约？...
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我个人与“上海旭祥汽车配件经营部”签订了一份房屋租赁合同，是那种小公寓，其中租赁期限为“临时”，但合同中同时有约定“退房必须提前30天告知，否则 不予退还”。 由于我未提前30天告知退房，现房东以此为由不退押金。请问我签订的并非固定期限，是否必须遵守“提前30天告知”的约定？另外，房东本来是汽车配件 ...
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我的个人住宅房屋租给一家培训机构，2019年5月与培训机构（乙方）签订合同，合同5年期，现在由于疫情，培训机构未营业，房屋无人居住，培训机构 解约。合同约定一方违约，赔偿对方2000元违约金。 合同内免责条款：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。现在乙方以“疫情为不可 ...
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合同缴纳违约金后方可退房。按照房屋租赁合同，一方提出终止合同，经协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，需向对方缴纳年度租金的10%即2400元作为违约金，如果退房需缴纳年度租金的10%即2400元作为违约金。我们该如何维护个人权益。...
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我个人是从事房地产中介服务是否需要登记注册什么证明或是执照？ 我也知道原本房地产中介服务应该是属于机构模式，可是在澄海区大多都是60后70后80后、90后的都是有房地产中介服务的经验，都知道租房时需要签订房屋租赁合同。 我也有在从事房地产中介服务，只不过我是指提供可寄托出租房屋厂房铺面、 ...
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了一间房子，合同期至2014年6月。 第四条：保证金：从签订本协议之日起，乙方先交第一个月租金的房屋使用费，及水电按金给甲方作为保证金，到本协议到期后甲方将 条，要退房只要提前15天通知就可以了，跟签劳动合同一样，所以就签了，也没跟房东提问过。现在我因个人原因需要在下个月（1月）退房，今天12月12号 ...
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催款才肯交付。对方是一家公司为打工人员租住，今年上半年，与我签订合同的员工不干了，又搬进一个人来，这就已经违约了，算转租，我觉得打工不容易，没追究 已超期限，包括违约金都已经到期，仍不按约定交付。4、房内脏乱不堪。请问：房屋我可以收回并转租吗？如果收回该走哪些途径？关键是对方的东西一直在。不知道这些 ...
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我是一名厨师，与店里没有签订劳动合同及其他协议，来的时候老板答应月工资5000，管吃住，后来给我租了个房子，青客的，房屋租赁合同是以我个人的名义签的，押二付一，店里每个月给我800元租房补贴，我个人承担其余杂费等约200元，6月中旬，店里想弄烧烤，于是安排我去盐城一家烧烤店学习， ...
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