你好，李律师，我通过中介买了一套二手房，卖方只有集体土地建设使用证，没有房产证，而且土地证上是卖方父亲的名字，现在已去世，卖方母亲还在世， 保障？ 3.和卖方、中介签订的三方协议有没有法律效力？如果以后产生纠纷，可不可以作为我拥有房屋处分权的证据？ 4.我现在想退掉房子，可是按照合同，不仅要不回定金， ...
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我方通过中介公司看好一套楼房，中介与卖方说有房产证，我方就没看房产证，待发现后卖方说过几天房产证就会下来，然后在2014年1月签订了定金合同，合同上只写了交房期限，（因为我方急需用房），但没有写登记过户期限，就只是说让我家先住着，过户登记慢慢办 ...
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本人通过中介公司和业主签了二手房买卖协议，交了1万定金，合同签名35天内做好按揭手续，提交个人资料时中介告知我社保没有最近续交13个月，买不了！ 20天，这种情况该如何处理，算我违约吗？ 订金能要回吗？ 本人不懂买房条件和细节，中介只在签订合同时问过我有没有买社保，没有明确问我最近13个月有交没，现在 ...
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最近我们通过中介卖房子，后来通过中介找到一个买主，但是在签署了斡旋协议后的三日内他们 没有配合我们房主签订《房屋买卖合同》，而我们急着买房后再买新房，我们认为买主 要拿回之前的1万元定金可以吗？斡旋协议算不算？上面不是有约定吗？三日内配合房主签订合同。要是打官司我这边胜算多大？您建议我们怎么处理？谢谢...
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在中介签订了二手房合同。约定买方首付20万，贷款80万，贷款“差额”部分由买家现金补足。没有给首付款，只给了订金。目前在银行贷款通过95万，买家想只给5万首付款，其余贷款。理由是合同说根据贷款额，多退少补。我和买方理解有歧义，但中介通知说，买房拒绝面谈商量。...
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今年7月我们通过中介介绍，买了当地小区的一套二手房还没房产证，当时和房东，中介沟通过，因为我们手头紧张一次性付不了全款，7月份交了一半的款，到10月再交一半的款，剩余几万等房产证过户好再交，签订了购房协议都答应的好好地，可是房子年前租给了别人，我们也说过按照购房协议的来，我们付尾款 ...
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你好！我现在想卖一套二手房，不通过中介，我和买家单独签订合同，买房给我定金2万，我将房产证给买方，等过户时再一起办理后面手续，这样可以吗？...
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通过中介公司与房主签订了居间合同，同意给对方6万定金，但是当时钱不够给了1万现金并打了5万的欠条。 在签订协议第二天，我们委托中介公司核实 我们违约。 请问我们这种情况是否属于违约？被对方起诉我们是否可以胜诉？在签居间合同时，中介写了一条补充协议中提及卖房人在交房时要提供物业费保证书。说是保证书内容是 ...
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律师您好 我2001年通过中介签订了买房合同，是房主的哥哥代签的，哥哥口头承诺有代理权，但没签订委托代理合同，有中介担保并签字，当时交齐全款，房屋随即交付使用一直住到现在，因为是房改房没下证，一直没 ...
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律师好，二个月前我和别别签订合同买房，并交了五万元订金，房产证是妻子的，她托拖丈夫签的合同在法律上有效吗，且是通过中介签的合同。请律师给予解答，谢谢！...
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