我们是13年初买的房子，当时开发商说交完百分30首付，剩下的帮我们办理按揭。签完合同办好手续之后，贷款一直不下来，开发商因为贷款没有下来而不交房。我们签的合同上开发商并没有约定时间交房，也没有说多久交不了房要付违约金。现在我们可以要求他解除合同并且退款吗？如果可以，退款要不要我们付违约金？...
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间户型一样并且在样板间楼上），房子装修质量太差还担心房证下不来.所以想退定金，诸问能退吗？（补充：定金单上有补充一条：“限购审核通过后方可签合同”交定金后订于29日前交首付.我 等查完限购才能签.6月30早上我又问过售楼员他说限购还没查完要我先交首付但不能签购房合同，我觉得自己被骗了，高人快指点指点吧...
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您好额长年在异地，好不容易回老家买房子感觉被诈骗了，房源在张村西莱海华辉建设的，买房还没一个月，去开发商时候她说今年下半年就交房，额就买了，当天就交首付了，给额收据说有一笔钱是楼上浮钱不会在合同体现，额买首套房不懂就信了，签完合同后，回单位才发现，给额的收据有一张不 ...
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额长年在异地，好不容易回老家买房子感觉被诈骗了，房源在张村西莱海华辉建设的，买房还没一个月，去开发商时候她说今年下半年就交房，额就买了，当天就交首付了，给额收据说有一笔钱是楼上浮钱不会在合同体现，额买首套房不懂就信了，签完合同后，回单位才发现，给额的收据有一张不 ...
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通过中介看中一套二手房按揭贷款，现在签了合同已交了两万定金，并交了成交价的1%给中介。房主有贷款没还完，需要用我们的首付款给他付贷款解压，房主的房产证压在 有20万的社会贷款，像这种情况交易的话风险大吗？若要交易的话我们需要再签什么样的合同，以防我们交的首付不被挪为它用或是房子解完压后又被冻结或查封。...
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感觉到买房买得仓促（晚上看房晚上就被中介拉去签了合同），觉得很多细节没考虑清楚，最主要的问题是约定11月底交首付，但房主得2016年3月20号才能腾房，另外 用作首付款，合同里也写了定金可用作购房款，由于手里的房迟迟没能卖掉，所以也无力再去借，现在越来越感觉不想买这套房子了，请问不要定金不买了可以吗？...
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买了没有预售许可证的房子怎么办？首付已付无合同,四月份交的钱，说是现房五月份办贷款交房，结果五月推到八月，八月推到十一月，我们要退房让我们把 仍没有预售许可证的情况下，开发商要求我们准备向银行提交的贷款资料，说是初审后过几天就手签合同，签完合同银行放完款，就去房管局备案，然后办房产证，办完就交钥匙。这 ...
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宅基地，共建八楼，当时买时房子未建成，首付五万，当时卖主承诺可以办分割房产，签了一个简单购房合同，考虑国家对这种房子不支持，担心以后麻烦，故 退，但卖主不同意退款。 合同大致是这样约定的： 1.房价1450一平米，首付50000 2.房产证+水电表一万 3.房子建完所买楼层需交完整个房价的50%，余下 ...
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预售相关证件都齐全。房子一共是28层，我买的15层，已经签了正式购房合同，现在房子建到12层，好像是地基下沉，房子出现裂隙，停工了，听说将会是危房，合同上的交房日期 这段时间内，那只能坐着重等死啊？我是首套房，付了30%首付款，交了契税，没交维修金还没办按揭，我能不能把这房子卖了？需要哪些手续和费用？...
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就可以签订合同并且交钥匙，我于当天下午在其办公室交给经纪公司5万元，程某给我打了定金条。接下来几天凑款后，我与中介黎某将首付款项46万多元打入 她已经告诉我房子被查封了。明明当时他说没有查封，若是查封的房子，我怎么可能签合同，怎么可能还能按揭贷款。 经打听，有很多人在2011年初甚至更早都发现这种情况 ...
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