您好，我买了套二手房，在房管局过户后，但未领取房产证和土地证纸质版之前，如果没有什么纠纷和违约啥的，原房主突然想不卖了，并且答应支付违约金，但是我不同意，他可以收回房子么？谢谢...
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前一段时间通过中介预定了一套二手房，三方签订订购协议，支付买方10000元定金，协商在一个月内办理完过户手续，现在已经过去一个半月了中介也没有通知我办理手续，近期通知我办理公证和过户，协商时间已经过去了没有办理，现在我不想买这套房子了，算不算我违约呀，我要求中介退回我的押金，并按照协议赔偿违约金？...
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本人去年买了一套二手房已交首付30%（且是第一套房），现在还没过户。男朋友有一套房，我们现在打算结婚，本人所卖房产婚后办理过户手续，是否属于第二套房子？...
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请问一下：我想在成都买个总价为48万的房子，1.房子是合同房，2.我是四川外地的户口，3.合同房是去年10月接的房子我想请问一下可以提前付25万的首付吗？如果明年才拿房产证的话去公证有法律效律吗？一年后在过户有风险吗？谢谢如果通过公证处公证在法律上有保障吗？...
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婚后贷款买了套二手房，在过户的时候没说明，房产证上只有我一个人的名字，且注明单独所有。现在岳母很不放心，想咨询一下该房子是不是夫妻双方共同财产？房子在贷款，房产证能不能加名字，怎么操作？...
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律师您好！我于上个月通过中介公司购买了一套二手房，原户主的房产证上写的是男方（丈夫）的名字。中介公司当时告知我因为原户主夫妻闹离婚所以男方想卖 到场，女方没有出现，因为是第一次买房，经验不足，因此也没在意女方是否在场。现房子已过户至我名下。但现在女方竟然以未经过她同意私自卖房（夫妻共有财产）为由，拒 ...
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我大伯牵头，买了他朋友的一个拆迁安置房（因刚分到房，房产证未暂未作出，要待明年统一办理）。 约定首付40W，等明年房产证作出后再过户贷款 付余款， 等下去？这套房子我没权利出租或者居住？ 2、如果对方违约，那是不是要赔我80W？ 合同里写的定金 是 这个“定” 3、如发现存在重大质量问题，我是否可以退 ...
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陈律师你好，我买和的二手房，当时评中介估费用单（业主和买主上面都有签字画押）没有罚息的，现在到了交房的时候突然被告知需要交1.8万的罚息，对于这个罚息我是否可以不承担。（房子已经过户到我名下了）谢谢。...
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律师老师您好：我9月18号买了套房子，是二手房的，因为房产证还没有办下来，我要求房主把贷款还了，然后和我更名，但是他死活不同意更名，后来我就也放弃了更名，和他过户，可是他又不卖了。中间有一次我说你不更名我就不要了。他埋愿我找他更名打乱了他的正常生活， ...
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律师：您好！我在洛阳买了一套二手房，是单位集资房，卖方说房产证可以过户，但土地证在他单位集体保管，拿不出来，现在还能买卖房子吗？请您给予回复为盼！...
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