把户口迁到卖方所在村，这样就在一个集体组织了。办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权？...
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，大写拾万圆整，付款时间为2012年6月30日前;第三次付款由甲方向乙方提供土地使用证时间时一次性付清剩余款项。 六，乙方向甲方付清第二次款项后即可入住，乙方入住 。 七，违约责任，如有一方单方面违约则向另一方赔偿房屋买卖总金额的百分之二十的违约金. 八，本协议一仪两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字 ...
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刘律师，请问您农村房屋买卖，买的房屋有房产证，集体土地建设用地使用证，双方签订买卖协议和村干部签字的买卖生效吗？如果拆迁归原房主是不是归有房产证的房主？...
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我们一共五口人，岳父是户主，在湖南农村，我出了65%的资金建了两层楼房（原来老婆家也有老房屋），被征收后全家得到一笔征收款，购买了同村同队的宅基地，土地目前卖给我老婆（目前只是土地买卖双方签了买卖协议，还没有开始办理建房证、集体土地使用证、房屋产权证）。过户前岳母询问 ...
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律师你好，我想咨询一下。我家是农村的，我家在三四十年前给邻居家购买了一块土地，有购买纸质书面协议。现在拆迁占用到土地了，邻居翻脸说是他家土地，说国家不允许土地买卖。请问现在该土地是他家的还是我家的啊？...
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洪户对调，经两户双方协商同意，老供销社屋后、周富松门口对面0.75亩自留田土地调给于童土洪种植，但自留田土地权由童土洪户承担补偿给童照光户自 光户享受自留土地补偿款后《老供销社屋后周富松门口对面0.75亩自留田土地无权享受。 7. 本协议甲乙双方签字后生效，不得反悔，供遵照执行。 8. 本协议一式二份 ...
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律师好，我想咨询一下关于农村房屋买卖协议涉及的定金是否可以起诉退还的事。是这样的，我家买集镇上一户人家的宅基地，简单签了一个约定价款和定金的协议后就支付了定金，后来才知道集体土地宅基地是不能买卖给外村人的。买方要求退还定金，卖方拒绝，还说只要村集体同意，公正处公正就 ...
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出资从其兄弟二人手中购买了剩下的两间房，分别签了简单协议，土地使用证并没有变更，签协议之前其大哥也就是土地使用证上的主人已经过世，有配偶健在，也就是我岳父的大嫂，签字是有大嫂的大儿子和我岳父签的！现在，他大嫂也承认有买卖这回事，现在要反悔，要退钱，要回他自己原来的那一间房子，请问这样的协议 ...
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出资从其兄弟二人手中购买了剩下的两间房，分别签了简单协议，土地使用证并没有变更，签协议之前其大哥也就是土地使用证上的主人已经过世，有配偶健在，也就是我岳父的大嫂，签字是有大嫂的大儿子和我岳父签的！现在，他大嫂也承认有买卖这回事，现在要反悔，要退钱，要回他自己原来的那一间房子，请问这样的协议 ...
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农村房屋买卖协议签订的时候以土地使用证和房产证范围全权转让，现在瓦檐被第三方破坏，原房主说瓦檐占的空间不属于他，房屋存在反潮，灰尘大这些问题他当时也没说，我可以告他欺诈退还房款吗？有把握赢吗...
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