十多年前的1996年买了北京老家农村大舅的房子，我住到现，在当时没有房本与土地证产权证什么的，只有一纸双方签订的买卖合同，有中人证明，当时没有过户也 呢，另外一九九六年国家还没限制城市人不能买卖农村房产，也没有禁止城市人不许买卖农村房产，等于我农村集体上的宅基地地随房走规定，土地已属于国家所有了与集体 ...
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您好，我是安徽人，在上海农村买了块高压线动迁户的宅基地，当时买卖双方是协议合同，情况主要是：宅基地使用权按分到宅地基所有人的开价为16万元，也 地表以上全部由买方出资建造，碰到国家征用或拆迁等费用，地表以上房屋相关费用归买方，宅基地征用费归卖方，同时，卖方将16万一次性归还给买方。当初说好的，需要卖方 ...
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人结婚以后一直相安无事。自从11年9月以后本村土地开发涉及到房子土地，原告便以合同要求赔偿。 其中所涉及利益的问题有以下几点： （1），原告与被告1 书面证明。房子后面附带的土地在本村开发范围内的部分已经无偿给原告，房子作为宅基地未列人土地开发买卖范围，本村现任村书记有书面证明。现在原告还想要宅基地所 ...
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了一块地，不过那亲戚10多年前已经去世了，留有那一块地的遗书证明，上面农村的亲戚本的签字也有要那时候的村委会的印章，也有乡镇(街道办事处)设立的一位土地管理机构负责人印章! 因这块地没有办理宅基地使用证和产权证，不知道这样的农村宅基地遗书是否可以按赠与来继承来进行使用呢？如果不能！老人 ...
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我家2002年买的别人家的房子土地，当时房屋及宅基地写明了是买卖，但耕地是承包的不能买卖，于是合同上写的转包，所有的东西都没有过户，现在原房主已经死亡，现在农村在搞资产登记，原房主的其中一个儿子说要登记他的名字，请问怎么办...
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组织了。办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权？...
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租用的形式取得土地，想法如下：我买这个宅基地是10万，我和出卖房签订一个1000年的租期，一年10元，这样绕过了土地买卖但是我实际上还是取得了该土地的使用权，1000年之后的事情随他去吧！ 请问这样是否可行，如果可行，签订合同时需要注意什么问题，我可不想等我的养殖场如日冲天的时候出卖方来找麻烦 ...
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我父母在老家（湖北省应城市）城郊买了一栋2层3间亲戚自己的农民自建房（在他自己宅基地上建的),当时由于是买的亲戚的，就由我外公出面，对方也有一个亲戚出面做证明人 说我们连契约都没有，打不赢他的。 现在我想问的是下面的几个问题： 1：像我父母这样的农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能 ...
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宅基地建房，现于隔壁村买了栋房子，协议对方是要包办过户的，但农村只有宅基地使用证，隔集体土地不能卖买卖，现对方无法履协议承诺，双方协商于写张书面协议，年底卖方若不能过户至我方名下，我方与卖方双方将默认为解除买卖合同，对方余年底将还清我方支付的钱，就上述内容我们想写个相关书面依据，要怎样 ...
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我方由于高速至房屋坍塌，无宅基地建房，现于隔壁村买了栋房子，协议对方是要包办过户的，但农村只有宅基地使用证集体土地不能卖买卖，现对方无法履协议承诺，双方协商于写张借据年底卖方若不能过户至我方名下，我方与买将默认为解除买卖合同，对方余年底将还清我方支付的钱...
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