买二手房时，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要第三方做履约担保压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户 ...
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买卖二手房，有房产证但没有土地证，不能办理过户手续。买这种住房需要注意哪些事项和办理哪些相关的手续？...
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中，原告赵王氏的委托代理人庄某是上诉人甲联系的，办理涉案房产过户手续也是上诉人找庄某办理的。 本院岁原审查明的其他事实予以确认。 本案经调解，未能达成 百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费用1050元，由上诉人甲负担。 请问该判决是否合法？该遗嘱还需要哪些证据才具有效力...
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我几年前买了房主的房子，因五年后才能办理房产证，所以签了个协议，近期可以办房本了，得知房主于两年前已经去世了，请问现在过户的话都需要他们家办理哪些手续，比如公正书什么的？ 房主离异，父母已去世，房子是离异后买的，有一子女，且离婚时判给女方了， ...
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手续时，我舅舅突然去世，现舅舅的小儿子不同意过户，并要求对院落 进行出售，因当时房产证，土地证名字都是我家办理的，原件都在我父母手中。他无法进行交易。现产生纠纷。如我家对法院提起诉讼，要求对院落进行 过户手续办理。需要搜集哪些相关证据。当时在我舅舅手中购买时，没有写相关字据，但是院中房屋全部 ...
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成交之日起30天内办理过户等相关手续，过后责任由买受人自负。） 此段出现在拍卖资料里，请问 1：请问购买此商铺需要承担哪些风险。 2：请问是否 能减免风险。 3：请问如能获取资料能落实是哪些资料(具体名称，例如：房产证，土地使用证，等等)。 4：请问还有哪些途径能有效减免风险。 5：请问如何确定此商铺 ...
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律师您好！我想咨询一下，夫妻之间准备离婚，有一处房子是按揭房购买合同上写的男方名字，余下两年未付清，房产证没办下来。现已经商量好把房子过户给女方后办理离婚手续，现在想请问一下，1.需要到哪些个单位办理哪些手续？2.可不可以先去民政局先签订协议书上写明确房子归女方 ...
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的产权将产权转让给我和妻子并在公证处公正，但没有去当地房管部门办理过户手续，现在房子已经拆了，但是母亲的股份仍然登记在房管部门，当时我们要的是安置房，我怕拿新房房产证的时候母亲的名字还在上面，现在是否需要办理过户手续，如何办理需要提交哪些材料！...
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因做生意朋友借了我的钱，借款快到期了，朋友最近说想把一套房子抵押给我，我看了一下房子和房产证，觉得还可以，但不知道都需要办理什么手续，提供哪些材料，直接去房产局办理过户手续可以吗？是不是和房屋买卖一样需要交很多费用？假如作为赠与需要办理什么手续？那一种手续更简单，费用更低？谢谢。...
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房子是儿子出钱买的，房产证上写的是母亲的名字，母亲过世后如何办理过户手续，需要交哪些费用？还有一个妹妹但是她没有出钱买房子，母亲过世后是否也要给她分割财产？...
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