我7月份经过中介公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前，由于资金问题 了，过户的时间已经过。目前中介公司整天发信息来催促我去过户，要不然说我是违约，要法院见。我与中介公司签订的中介服务费合约是这样的：经某某公司成功 ...
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出具其母亲的委托代理函； 3. 中介已收取中介费； 4. 我们已向卖房者支付定金； 5. 最近卖房者有反悔的意思。 我的问题是，我们如何最大程度地 、方法？ 2. 如果协议有效，而对方违约且拒绝支付违约金的话，我们通过什么方法能要到违约金？需要多长时间？已支付的中介费能否要求卖方承担？同时，要求卖方 ...
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我是卖方，2016年9月14号以50万卖掉一所92平米的房子，并未到房管局签买卖协议，只在房屋中介签了协议而已。中介说买方付了2万元现金及3万元银行转帐，一共5万定金。打了收条了，我也签了字。但是房价飞涨，涨到了90万，我违约不卖了，找他们要3万元的转帐记录看一下，好赔偿他们 ...
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给卖方打电话，联系不上。后经沟通，双方于2015年6月，签订解除二手房买卖协议，协议规定卖方补偿我方经济损失15万元，但卖方只通过银行汇款方式补偿我方10万元（包含定金）。在这期间，我方多次联系卖方索要，卖方电话打不通，短信也不回，一直找不到人。 问题： 我可否主张继续 ...
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了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至 任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分内容，却被对方 ...
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但签订后担心单位会以单位建房为由不予办理产权或土地证，所以要求退房，定金是否要全部作为违约金，赔偿给卖房？现在是买方不愿买房，因担心无法办理产权证或者土地证，定金愿意拿出部分做违约金赔偿给卖方，但卖方不同意要求2万元全作为违约金赔偿，这样是否可行？...
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她签的协议有效吗？在12月20日她房子有给我们了她是希望我们现在不要告她违约，等3月27日她小孩满18周岁再起诉她要强制过户，律师费以及强制过户多产生的 元，1个月后元月30日自动毁约） 如果此协议生效元月30日后她违约是不是只要两倍返还我5万定金就可以了？还是我们可以要求她一定要按合同卖房子给我们？...
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了仲裁，在买方付了定金后，发生了禽流感，家禽全杀掉了，买房提出解除合同，要求返还定金，并且要卖方负违约责任，另一方认为这是不可抗力造成的，不肯承担责任，并且拒接退还定金，因为已经拿定金购买了饲料，而且是对方首先提出解除合同，对方无权要求返还，因此双方向机构申请了仲裁。 ...
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中介一些必要的劳务费，不知道我这样的理解对不对？ 目前买家想要更多的赔偿，以我违约要求赔付房款20%作为违约金，如果他这样起诉我，法院会支持吗？居间合同中既有卖方双倍归还定金这条，也有违约方赔偿20%房款作为违约金，2%作为中介费的说法，如果买家按20%房款作为违约金提出 ...
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知道如何合理的解除这份买卖合同，顺利的拿到赔偿金？会有什么样的陷阱，导致我的定金都收不回来啊？中介和他们都是一家的。可以签订协议，明确对方违约双倍返还定金和中介费。那么在我签订完这份协议的时候那份买卖合同会立即终止吗？...
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