商品房,还没有办房产证,已交全款,已收房,想转让,可不可以合同更名,这样是不是就省了很多二手房交易的税费?...
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意向合同的方式在四川当地购入一商业铺面，并缴房款50%，今年，在正式拟签定商品房购销合同时，开发商将川价费(2004)171号明文规定的4-1-2条：非住房按 城镇按1．8％收取。买卖双方各承担一半。在现在签定商品房合同中开发商要求全部由购房人支付该笔房地产交易费，否购不出售给我，退还已交房款，该房屋 ...
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到移民局领取交房手续传递表，持此表到汇东房地产公司售楼部“商品房购销合同”，同时交齐各项代收款项及税费（契税、印花税、房屋公共维修基金、产权办理费、交易手续费、土地测绘费、网上登记备案费及银行抵押登记费，经询问这些税费按原合同订房价缴纳），汇东房地产公司 ...
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我收取了15000元的设施费（购房合同中并没有约定要另外交纳15000元设施费）。 依据广东省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，商品房 区内基础设施和公用设施配套建设费。规则的第九条还指出，经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房 ...
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资金有问题，买不了，认购金能退么？认购书第四条 出卖人应通过北京市房地产交易管理网审核认购人购房资格，认购人同意在接到出卖人通知其购房资格审核通过之日起3日内，携本认购书、购房款及购房所需相关资料到售楼处签署《北京市商品房预售合同》（为方便以下我简称为合同）。如认购人未在约定时间内签署合同的，则 ...
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公房动迁补偿协议书生效且只有承租人签名，承租人和同住人各自选择了自己的套配套商品房期房，动迁组经办人给了承租人一份盖章后的动迁补偿协议书，但同住人 开发商签署购房合同吗？2.同住人选择的配套商品房期房到期时，在没有动迁补偿协议书及承租人到场的情况下，可以和开发商办理手续吗？3.将来到房地产交易中心办理 ...
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是没办，就不太清楚。房子已有十年了，是商品房）。杜小姐与原房主交易时做了公证，取得了购房合同，发票和公证书。 因小杜又新购一房，所以 真假性？ 如何证明房主没有办理房产证？如何查到没有用房产证去抵押？ 如果证实没问题，如何交易？能公证吗？ 协议要有些什么内容？自己定还是公证处给一份？在公证处交易吗？ ...
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是没办，就不太清楚。房子已有十年了，是商品房）。杜小姐与原房主交易时做了公证，取得了购房合同，发票和公证书。 因小杜又新购一房，所以 真假性？ 如何证明房主没有办理房产证？如何查到没有用房产证去抵押？ 如果证实没问题，如何交易？能公证吗？ 协议要有些什么内容？自己定还是公证处给一份？在公证处交易吗？ ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付 、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付 、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓 ...
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