L律师您好！ 我去年买了一套商品房，开发商介绍给我他们楼盘的一套二手房，（此房应该是原购房者委托他们再卖出），而原购房者以前买时才20多万，我买时房价涨了，花了45万。而我需要按揭，签了一个购房45万的合同，付了20万，公积金贷了25万。按揭办完以后，开发商要求我用现在的 ...
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室内外设备标准以图纸设计为准。 6.在约定时间内，**房产公司不得将定购人所定商品房售于他人。 7.定金交付7日内，未交或未交足首付款，没有签定购产 其定购的房屋售于他人，且定金不予退还。 8.需办理银行按揭贷款或公积金贷款的购房人，在签定合同当日，必须按相关银行或公积金中心的规定，提供所有相关手续， ...
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在2006年6月按揭贷款买了一套商品房总房价105800元，首付4万还有其他各种费用共约5万元，当初在建行已办好按揭手续。其中，合同约定60日内开发商负责 房屋现在还属于开发商的，如果打官司，因为不是出让地，房屋不能买卖，所签合同无效，开发商只赔偿违约金+已付房款=7万多元，然后房屋收回。我在网上也搜 ...
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），于是首付款可付太少，尾款太多， 以至于还款压力太大，B:准备以女儿去办按揭贷款，而女儿未上班，无贷款资格，中介说可以做假工资表去贷款，女儿 :请问此房我已经无力购买，已向卖方提出，并指出与对方签订合同时没有商品房买卖的要件-房产证而属于无效合同，想要回“定金”，请问此说法可以吗？此房产证约在协议书 ...
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买房合同都签了字但拿到手的买卖商品房合同是我一个人的名字还有银行按揭贷款也是我一个人的名字现在离婚了离婚协议书上房子银行按揭都归我请问房产证办下来还会有他的名字吗...
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我买了一套商品房，签的合同而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！ 但是由于各种原因！银行贷款不 ？这样做会对我构成不利吗？以后会不会引起纠纷呀？还有会对我以后卖房或者贷款或者办理其他事情产生影响吗？ 如果签订补充协议变更付款方式！需要重新拿到房产局备案吗？ ...
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各位律师好！打扰一下，问个问题！2013年10月买的房子，有按揭贷款，合同约定2015年6月30号交房，逾期90日以上可退房给付3%的违约金。 ，不愿意承担利息，这么说他们违约我们退房还造成了很多损失，请问有哪些相关法律条文对合同没有约定的部门有明确规定，谢谢各位英明的律师，如果能指点迷津感激不尽！...
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，签订协议书时销售人员一直强调没有签订正式购房合同可以随时免息退还定金。 并且协议书上面写明：如因已方办理不了按揭贷款的，乙方应转一次性付款方式，否则甲方 买卖合同】的代表乙方退订。甲方有权解除本认购协议书，将该商品房另行出售给第三方，甲方返还乙方所交的认购定金【不计息】 协议书没有标明什么时候开盘， ...
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日和售楼部签的商品房买卖合同，到现在银行贷款还没有下来售楼部现在发了一封关于付款的通知函说由于你未在购房合同约定的时间内通过按揭贷款支付余款，根据购房合同 本通知后的三日内一次性付清全部购房款。同时我司有权追究你逾期付款的责任。贷款是我签了合同后七天内就去银行办了，到现在还没下来，请问下我该怎么办。...
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购买了一套商品房并与开发商签订了购房合同,交房日期2007年12月31日,到了交房日,开发商打电话通知,因开发商自身原因,无法办理按揭贷款,但可以给钥匙 .请问,遇到这种情况我可以向开发商要求违约金赔偿或其他赔偿嘛(合同有写延期违约金万份5)?如果开发商一直拖未给我明确答复,我该如何处理?在延期交房的 ...
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