，我妹说先不要报案，我看看还能找到其他人担保，你给我今晚的时间。第二天仍没有找到其他担保人。23号下午三姐和二姐报了案，说自己是被逼迫签下的担保书。 人证明三姐是自愿签字的。 三姐现在有一套正在还贷的商品房，有一套民房，由于是我姐夫村里的土地，只办了土地证，没有办房产证，土证上是姐夫的名字。 请问上述 ...
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4月肥城怡和园老年公寓购买住房一套，本小区土地为划拨，当时我们知道无房产证，但有土地证。可买卖可转让必须是男60岁女50岁。这月交房我们在合同中 乙方必须无条件搬出该老年公寓，装修费用均不予退还。在第一份合约中他们并未明确房屋为商品房，但是也为提及是租赁房，我们是按每平方买的房子，却是一次性租50年， ...
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我父亲有一套商品房，价格大约在40万左右！购买时间已经超过5年了！而且房子只有土地证，房产证一直没有办理！今年我打算结婚，父亲想给我， 现在我纠结在这个过户的问题 1，过户的话需要多少税钱？ 2，写一个赠与证明的话有法律效应吗？这样的费用大约多少？ 分不多!求好心人的帮助！谢谢！！...
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我家在福建福州永泰县汤洋村。建设火车站站前大道。我们家拆迁补偿他们是给我商品房。问题是我家的牛怎么办。鸡鸭怎么办。农用工具怎么办。我们不是城里人。没有固定收入。都是靠双手。我们想要政府赔我们土地。只要一样的面积就可以了。请问我们家240平米的土地面积，有土地证跟房产证。4个农村户口。 ...
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因他人有购房名额,于是我出钱以他的名义购得商品房一套,房产证土地证都是他的名字,因当时关系相处很好,未写书面协议,给了2000元他,算是用他的名额的补偿,未开收据.现我要求过户,但他不同意,还要我付四万元给他才同意.我的房子并没有因他的名额而比其他人优惠,如再付款给他就比市场价高四万了,另外还要承担 ...
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我14年买了一套商品房，合同上有土地使用权50年，即2013--2063年，和开发商获得土地证编号。今年收房，发现该楼盘开发商的土地使用权证上的时间为2013年--2053年，用途为住宅和商业用地。现在我没有收房，我不知道我的房产证使用年限是多少了？开发商是否涉及合同欺骗？？...
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我买了一套房子付了首付,需要贷款25万,但是贷款办不下来,必须全额付款,我没有那么多钱. 可是妈妈有一套3层的自建房,只有土地证,没得房产证,请问可以拿自建房去抵押贷款25万吗?想拿来付我买的商品房.....
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，出卖人合同上承诺于2012年4月30日前，取得土地证、房产证，交付买受人。买受人委托出卖人办理该商品房的转移登记。逾期，约定日期起30日内，按房价 交房时房屋延期违约金也赔付，但证件延期没有赔，开发商表示赔偿不成立。请问律师同志，办证延期问题赔偿是否成立，如不成立，有无国家规定或法律条款。如成立，我 ...
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您好！我父母因为我爷爷奶奶当时有购买单位住房（商品房）的资格，但爷爷奶奶无经济能力购卖时出资购下这房产，爷爷奶奶当时也写了一份声明，声明内容 属于遗产范围，其他子女无权继承。爷爷奶奶都签了字，但没有按手印和公证，但单位办理房产证是写的爷爷奶奶的名字，土地证是爷爷一人的名字。今年奶奶因病去世，我们家因为 ...
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