们！不好意思，打扰你了，我来自许昌，在许昌购买了商品房，前些日子。开发商给我们办房产证时，我们的房屋实际面积小于了约定面积，误差在百分之2.5，开发商退给了我们这部分 其它都是贷款的，我们因这部分钱多贷的钱产生的利息，有律师说应该返还给我们。我想问问，我们的要求合理吗？要让他们退还利息，该怎么去计算？...
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父亲母过世，单位按父亲资历，分配给两套城中心区位置非常好的新房，房子除居住面积外，另有车库储藏室各一间。房子目前没有产权，但今后有可能上市。子女四人 房，给兄弟钱，但是一再压价，一是以该房不是商品房，不能抵押为由，不按当地同等水平房屋价格为参考；二是房屋面积计算要排除车库储藏室，还要按使用面积算。请问 ...
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注意到，直到开发商以退房相协要求签订合同时才发现。而开发商让签的这个合同并不是正式的商品房买卖合同，但上面有双方的签字、盖章。这个合同上写的面积是92.04平方 合同上“有多退少补”这一项。我不同意签，但又不知该如何应对。开发商说的是高新区房管局与市区房管局的建筑面积计算标准不一样，请给予指导，谢谢！...
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我购买了一套建筑面积为80.61平方米的，原定2820元/平方米，签订合同时开发商要求将暖气初装费、燃气初装费、有线电视初装费、维修基金、车库款全部计算到房屋面积内，得出每平方米房屋建筑面积单价为3551.17元/平方米，请问是否可以与其签订住房合同？...
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我想询问在二手房过户需要交税怎么计算的，买卖双方所需交的都由买方承担。2019年公积金贷款处的评估价是286000，实际合同购买价格是46万。房屋是商品房住宅，登记时间是2016年5月19日，建筑面积77.482。是买房购买的首套住房，卖房的唯一住房。谢谢...
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购买的商品房未按照合同约定交付已经延期，半年后开发商在未组织竣工验收，也未取得竣工验收备案表，开发商也未按照购房合同约定的交房条件递交竣工验收备案的 交房，就对业主表述手续齐全对业主进行了欺骗交房，业主也缴纳了物业费和面积涨平差价领取了钥匙，事后业主才得知开发商未经政府部门验收审批不具备交房条件，在 ...
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1月购买南京市江宁区万科·星耀都荟花园商品房特异户型，北侧次卧和其它房型不同。销售时，销售人员介绍：北侧次卧仅面积缩小，其它功能不变。销售人员带领参观的 用途变为未储藏室”，该行为是否属于欺诈行为。2，我应当如何维权，是否可申请撤销合同。3，若可撤销合同，是否可要求开发商补偿利息损失，应按什么利率计算...
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建设局回复是允许的，出售车位使用权18W一个。自学了相关法律《物权法》第一百四十六条，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，结论是人防车位归业主所有。但是现在开发商因业主投诉，提供赔偿方案中，除了赔付不痛底下的补偿金外，还有一条，底下地面车位归开发商 ...
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商品房新房交房时,面积小了,其误差大于3%。但交房时并没用仔细计算，也就是说现在已经验收，领到钥匙。 在此情况下，我还可以拒绝交房，甚至退房吗？...
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我是十堰市政修路拆迁户，按协议赔尝商品房58.34平方米，于2012-3-27日拆迁，去年10月份五堰居会委通知拆迁户到九州龙城看房，我儿子看了 再减去政府赔价4900多元每平方(58.34Ⅹ4900元)，我认为不合理，应超过面积按5380元计算，说什么不在招标内房贵，在招标内房楼层30层(共33层) ...
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