您好，我想咨询一下 本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同 因原购房合同已在房管所备案。 咨询一下，我付完尾款后，不重新签订购房合同，是否会 ...
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出去的房子抵押从银行贷款违反了那些规定？ 预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理0个回复 开发商预售“银行没解押”的房子开发商违法吗？4个回复 已经和开发商签合同了是不是说明银行已经放款给开发商了0个回复 请问我家的房子已经抵押给银行了，后面做生意失败了欠下 ...
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没有办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺 元/平米。 咨询事宜如下： 如果开发商在约定交房日后60日依然还不交房，按照合同约定的我们退房所获开发商支付我们的违约金只能被补偿几千甚至一万多块钱 ...
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按揭且我正在发租的情况下,在被付xx逼迫下签订的房屋买卖协议。我是按揭预售商品房,只有他项权证,没有房产证,3.付xx的房产证在这次重审时有证据効力吗? 12日、15日与中国银行xxx分行签订了《按揭合同》及《贷款抵押合同》，该商品房买卖合同及抵押均在市房管局办理了备案登记及抵押登记（他项权证号：宜 ...
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我14年买了一套预售商品房，当时甲方手续齐全。合同签16年12月31号交房。由于甲方支金断链，开工断断续续，至今才刚装了电梯。也还沒给我们备案。请问我该如何维护自己的权益。...
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一份《商品房预留协议》以35万的价格转让给我。2013年9月1日《商品房预留协议》在开发商处更名后，我从银行转账35万元到甲方帐户。当时开发商开了 注明“如果2013年12月31日前不能签订正式的《商品房买卖合同》并备案，则赔偿违约金2万元整。 后查该商品房预售证于2013年8月29日过期，至今未能与 ...
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前段时间看了一套文一地产的房子 付了定金 之后又付了首付 说等待网签合同 但是在物价局没有看到备案 心里有点担心啊 如果开发商没有预售许可证 签合同 办理按揭还能继续吗 怎么办...
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区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当 日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、开发商未主动告知情况下交付 ...
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国孚置业投资有限公司开发的奥林城楼盘，存在合同欺诈行为，70年土地使用年限缩水成40年，而且榆林市商品房预售许可证上注明奥林城商住小区二期6号楼层高 房屋的价格为8000-9000多每平米，而陕西国孚置业公司向榆林市住建部门备案价格为6000多元每平米。买房的业主为此一直向市政府、住建部门反映、上访。 ...
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6万块钱的预付款认筹了一套商品房，房开承诺说今年2015年四月份签合同，但是四月的时候没有让我们签合同，后来才知道房开没有预售证。2015年6月底的时候房 去年的6万共计13万左右的首付款去房开哪里签订了纸质的合同，当时签完合同房开就把合同拿走了，说是备案，然后现在房开迟迟不给我们办理网签，承诺说是要 ...
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