商铺租赁时承租方（糕点公司）未实地考察，合同生效之后发现位置不适合公司正常开展经营活动，故明确表示未接收、领取钥匙和支付租金，构成违约吗?另外换种情况，如果是因为营业一个月后发现旁边的厕所异味严重影响糕点经营而明确表示不接受而不继续付租金，构成违约吗 ...
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签了一年的商铺租赁协议，2016.4.1到2017.3.31，租金在签合同时一次付清的，还另外付了5000的押金，因为店里还有些老板的桌椅等等。合同规定不得转让， ，跟老板商量能不能不做了，把剩下几个月的房租退我，她同意的，但是还要扣1万的违约金。我想咨询下，转让是算违约，那我们做不满一年也算违约么？...
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商铺租赁合同已签，可现在乙方不想租了，怎么办？我10月11日和乙方签了一个商铺，乙方交了1000定金，签了门市房租赁合同，租用合同期是从12月12日 还没有装修，已经给了钥匙，可现在乙方打电话来说不想租，请问我该怎么办？还是要按违约算？第二，双方需要签终止合同协议吗？ 第三，还有什么其他需要注意的问题...
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项目继续经营。其间不时还有矛盾摩擦，但不论如何，项目是在向好的方向来发展，大多数商铺能被出租和正常经营，满足社区群众的一般性生活需求，既满足居民需要也为商户从业 我司的承诺不做任何反应，而更为嚣张的要求我司签下的商户重新签订租赁合同，但合同期限仅有半年，各商户都不同意。这些商户的利益将受损，从业人员的 ...
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在商场里面租赁了一套商铺 ，合同上写明用于餐饮使用，没有写明房东违约条款 交接的时候，发现没有餐饮硬件，排烟管道没有，电容不足，对流风没有。无法 物业无法提供改造，需自行更改规划用途，租户认为不该承担这个费用 店面属于个体房东的 是否房东违约，赔偿多少，装修预付款已付10万。无法拿回，只有收据和合同， ...
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玫瑰城商铺交定金，铺位卡上有购买投资和租赁租金两种说法，买的是30年的使用权（如果是购买：玫瑰城没销售许可证，如果是租赁租赁使用权是30年 年。 从合同本身我无法断定是买断使用权还是租赁 超过国家规定的最长租赁期的合同是不是无效合同？ 就双方违约条款无法达成一致是否可以拒签并要回定金？ 起诉的诉讼费和 ...
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的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为婴幼儿游泳及用品销售;原店铺租赁合同未到期内乙方可以继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但 按照转让费的15%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的15%作为违约金。九、如因自然灾害等不可抗 ...
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没有钱再交9月份租金和水电费，于本月5日，其员工因工资原因和黑人老板电话相量，其黑人老板同意其员工拿出商铺内的资产变卖来抵押当工资，其员工拿回商铺内资产后，本人就换了商铺的门锁。但是于本月6日早上，A君拿着合同来说我换了门锁，合同是和他签的，是我违约，要求我退还相应的押金，但合同上 ...
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您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同，但是由于经营困难，现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗？合同上有一条（乙方如因经营困难，或者 中途自行退出商铺（写字楼，仓库）的，必须提前30天书面通知甲方，否则视乙方违约，除所有已收款不予退还外,并不得拆走已固定在地上,墙上和天花板的所有物件'请问下如果 ...
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A商场于2014年1月1日与B商户签订《房屋租赁合同》，A商场向B商户出租C商铺，租赁期限自2014年1月1日起至2017年12月31日止。 5日晚擅自撤场（但尚留存部分货物，价值约4万元），并停止营业至今。 《房屋租赁合同》10.1条约定，B商户擅自停止营业超过3日的，A商场有权与其解除租赁合同、 ...
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