请问我们是在单位买的房子，当时说是商品房也按商品房的价格交的，车库存也是按规定高度交的商品房价格，现在单位给我们发房产证，但房产证上标的是集资房，车库无使用面积，这对吗？还要我们交3%的契税，这合不合国家规定？现在我们该怎么走法律程序？谢谢！...
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第八条 交付期限。出卖人应当在──年──月──日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第─────种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用 ...
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由于双方在合同约定第八条:交付期限,出卖人应当在2015年6月30号前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付 详见催告书），房产商在签收后也没向原告做出答复。我怎么要求房产商退款？商品房认购书盖了房产商的章，合同上面没有盖，收据和银行卡刷卡有房产商的章 ...
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门、可视电话费，吉林省入住新政禁止开发商收上述费用2012.8.1执行，我的钱能要回吗？吉林省入住新政是从网上搜到的，在此之前未搜到相关规定，只有其他省份的相关规定及国家有关商品房销售一价清的规定，询问当地的物价局工作人员，他们要我拿出国家的一价清规定。...
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，出卖人应当在2008年12月31日前依照国家和地方人民政府有关规定，将具备下列第4种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、2、3、 因素而导致不能按时验收备案，开发商不承担违约责任。 3第十五条所指的商品房交付使用90内的时间是第八条所指的交付时间。 ------ 现存在以下问题： 开发商 ...
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一、事情经过： 本人与2016年10月14日与丹东凯特房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(预售合同约定2017年3月1日前交房）。公司未在17年3月 说开发商让改动，就改动了，改动图纸也不送审，也不注明理由，还违反国家规定《住宅设计规范》。没经过安全审定贸然施工，危害性可想而知。燃气公司是否有责任 ...
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买了1处商品房是3楼，商品房的1楼，2楼是商铺，在3楼的大平台上竖立了十个左右的排烟口，想问一下：开发商是否可以这样修建，国家对排烟道修建是否有相关规定，我该如何维权？...
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我想咨询一下，团购房是商品房吗？开发商制定的《商品房团购协议》是甲方项目取得施工许可证后，乙方交付房款30%；甲方获得销售许可证后，乙方交付房款20%.请问这个协议符合国家相关的文件规定吗？...
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给出书面有效的答复。 通过分析，我们认为在开发商销售楼盘的过程中存在以下违反国家规定的问题： （1）在楼盘动工，没有取得预售证的情况下，采用排 的销售楼房，违反了2004年建设部修订颁布的中华人民共和国建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》。 （2）采用抬高原价再打折的手段，诱使VIP客户签订选 ...
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三、对拆迁房屋的面积认定 1、按拆迁房屋的现状，拆迁面积认定由评估公司依照国家规定和实测后确认。 2、对于2010年2月1日后改扩建的面积不予置换，按照 住一寸土，都要付出昂贵的代价。更何况是农民一生当中的心血？我们以后住的商品房，费用就会更高，我们消费不起，我们损失占地面积为200多个平方米的房子， ...
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