270天内办理房屋的所有权证。合同具体规定如下：买受人自愿同意委托出卖人代为办理该商品房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》该出卖人未按《委托办理权属登记 的资料递交给沈阳市公积金中心或买受人以履行协议义务，除此之外，买受人不再向出卖人追究如何责任。 我的房证是开发商2013年4月初通知我取得房证，房 ...
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人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。3、因买受人原因造成该 。 到目前为止（2012年3月27日是），房子的产权证和土地使用证我还没有得到，请问这种情况是否已超出了合同约定的时间，如果超期了，是否可以要求开发商赔偿？多谢解答！！ ...
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负责）为据向房管局提出撤销该宗房屋登记。在本次房屋登记过程中，房管局认为出卖人向登记机关隐瞒了所谓的分家析产公证书(其公证书在卖方办理第一次分家析产 而且房产证和土地使用证载明没有任何共有人），在未取得利害关系人出卖人祖母的同意下，擅自处置该房屋，损害了利害关系人的合法权益，同时，该房屋合同价格与实际 ...
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您好，我公婆是去年3月份以按揭的方式买了一套期房，土地使用年限2005.9.5--2055.9.7，合同规定在2009年12.30前交房，可到至今还未完工，每次 按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：逾期不超过120日，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之零点五的违约金，合同继续 ...
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后90日内不能办理房地产权属证书的，双方同意按照第3项处理。 2、合同第三条约定若因出卖人原因造成的不能办理房地产权属证书时，买受人不退房， 月1日接收的房屋，但是14年7月5日才接到开发商电话通知房产证已经办理完毕，同时通知：土地使用证要在房产证领取后20日内才能办理完毕。 4、问题：按照合同约定， ...
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30日交房，在购买此房屋过程中我无任何违约行为。购房合同中第二十条第二款第二点约定“如因出卖人责任，买受人未能在商品房交付之日起270日内取得房屋 年6月27日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，但我实际取得房屋所有权证和国有土地所有权证的时间分别是2014年12月2日和2015年1月20日。 对此我想 ...
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建筑面积111平方米，储藏室12平方米， ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附购房合同复印件及该房产位置图）。 二、 首付款（大写） ， 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 六 ...
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商品房买卖合同有如下描述： 出卖人承诺于2011 年 3 月 28 日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。买受人【委托出卖人】 约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理： 1、约定日期起 180 日内，出卖人交付权属证书或登记证明的，按已付房价款的 0.1% 承担违约责任； 2 ...
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也应该为该建筑物全体区分所有权人所共有。底层架空层车库及杂物间没有分摊相应的土地使用权份额，不计容积率，无法进行不动产登记，无法办理相应的权属证书， 是归全体业主所有。 开发商能否提供对架空层车库的不动产权属证书？没有产权凭什么出卖使用权！ 3、判决书的内容：“物权法第三款的规定表明，业主共有的车位应 ...
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之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将其位于 的房产及其土地使用权以人民币 元整（ 三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为， ...
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