在更改不了发票和合同名字的情况下，房本办成原房主的，5年后才可以过户给我，签协议管用吗？如果他反悔了，是按房屋当初买卖原价返还房款还是房屋市值如果我签订委托协议并且公正，委托协议的内容是原房主委托张三（随便一个我的朋友）办理该房屋的过户手续，该公正有效吗，怎么收费 如果 ...
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房屋投资咨询委托办理协议，我是甲方，中介是乙方，协议一、甲方委托乙方办理位于某处，权证号码为...，办理上述房屋的过户、按揭、中介费、垫资费用手续，如甲方 本来这里不是问题的，现在我怕是个隐患，对我不利。其实还有个漏洞，购房合同上关于过户的费用约定原话是“在房屋交易过户中的所有费用由乙方承担”（在这里 ...
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尊敬的律师：请教一个问题。本人有一套二手房要出卖，与买房人签订了购房合同，买房人已付了定金，并约定做完全权委托公证后将房款交给本人，并拿走委托书和房产证以便对方方便过户。现公证书已在我手上，可对方并未将房款交付给我，请问这种情况是否已属对方违约，我可以 ...
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已经按照购房法律流程支付了房款，现原告手上有税收缴款书、购房合同、发票，但是没有房产证，后来被告开发商因为逃避银行贷款债务而不知所踪，待原告拟诉被告办理房产证时，已经过了3年诉讼时效，一旦诉讼，被告开发商及其委托代理人必然会缺席包含抗辩程序在内的法庭审判。那么在此种情况中，一般而言，审判法庭 ...
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你好！我买了套二手房，当时签购房合同时说明全款，但是后来我资金出了问题，拿不出全款，要房贷，中介以合同是全款为由说我违约，当时卖方合同是代签的，也没出示专门的委托授权书，合同说房主在15个工作日解押，也没说解押后立马过户，只说过户当日全款，没注明啥时过户，现在 ...
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老师您好！我于18年1月通过中介签订购房合同（校区房），房主在国外由亲属代签（无公正授权，但房主知情），合同约定18年5月房主回国完成交易，房价 18年4月代理人突然告知由于签证问题房主无法回国完成交易，我提出办理委托公证，代理人表示办不了，（合同签订后的这段时间房价涨了大约15-20万，怀疑是故意找 ...
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二手房合同纠纷问题，2017年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来，还是银行贷款购买的 乙方资源用部分房款替甲方赎楼，赎楼前（甲方产权证下来后）甲方需办理全权委托公正至湖南…地产指定人名下。3、甲乙双方协商一致待甲方注销抵押当日乙方一次性 ...
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你好，请问一下购买返租式公寓酒店，没有购房合同，只有按揭合同和酒店委托经营合同可以吗...
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在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金，这个房子是一个老太太的，她有7个子女，因为老太太年纪太大加上生病，来 ，但是贷款合同上有老太太的签字，同意将房子过户让我抵押贷款，还有一个老太太委托她其中一个女儿办理房产同意的视频，办贷款中途老太太去世了，还没有过户，产生了遗产税，她的 ...
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9月2日网签购房合同，约定11月15之前过户及交房。在10月27日我的贷款合同下来，即当日便可至交易中心过户，但中介告知我房东（产证上是 解除本合同。”但10月27日-11月4日这多天时间均为提供想换证明，也没有去做委托公证。直至11月5日拍给我看了医院的病危通知，接下去直到现在也没有过户完成，对我 ...
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