您好？我在2013.8.1从别人手中花7万元转让了一间商铺租赁合同为3年，最近因家中有事想将店铺转让给别人，但是房东说转让费归他，第一房租还未到期，第二在租赁期内涨房被，第三在合同上未注明不能转让，第四房东要转让费，这些是否违反合同法？望大律解答，蔽人在此诚表谢意，《谢谢》-...
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签订了一份店面租约，转让费为2万元，押金2千块，租赁合同为3年.但是合同五月份就要到期了。房东想吞了我的转让费。说要收回店铺，我的转让费拿不到了，我还想续租，他肯定是不会让我续租了。但是合同里写了这样一句‘合同期满后，依附于铺位内固定装饰和设施不得拆除，在同等条件下优先租乙方使用。 ...
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各位律师： 甲方（房东）违反租赁合同，提前终止合同。原因是甲方与其上手房东的合同到期，不能续约，导致乙方不能继续租用原场所，甲方构成违约责任。请问如何确认甲方违约责任？如果确认甲方违约责任，甲方不愿赔偿违约金，或甲方愿意赔偿，但是一直拖，乙方如何可以获得赔偿金？...
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我准备承租临街空房一处做生意，开业前需要许多装修等前期投入，租赁合同暂为一年，合同如未到期，出租方如果违约提前解除合同，违约赔偿是否合理？违约金应该怎样计算？谢谢，请回复...
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你好，我准备租一家店铺，现在与房东已经协商好，转让费在我合同到期后，退还给我，我想请问，我怎么在合同上把这句话写清楚呢，...
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我于今年三月份花费1.5万元转租店铺一间作为经营，现在合同到期，房东要求涨百份之八十的房租否则就要求我搬出.合同注明合同到期租金和周边同等价位继续续租，但现在明显高于周边。我有什么办法要求他于周边的租金跟我续租或向他索赔...
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你好，情况是这样的：房东和原承租人签订六年的租房协议，合同规定无转让费，第二年的时候原承租人转让给A和B两个人（两个人合伙）转让费30万元，第四年 ，现在房东强硬要出售或涨一倍房租，可是A重新装修还没把转让费及装潢费给赚回来，如果合同到期，A是否能向房东要转让费，如果不能，怎么做A才能最少的避免损失...
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我5月12日收到商铺租赁续租通知书，6月4日去交房租却被通知要减少一间店铺，我该怎么办？但是合同到期是8月31日。急急急，跪求帮助，谢谢。...
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请问，我租的是商铺，我与前个房东租赁5年合同到期，房东卖房子前曾经和我有过口头协议，如果卖房，我有优先续租权，并下个房东不可以乱涨 ，可现在新的房东是福建人，他们开口就乱涨价，并说如果不这样付新的房租就离开，我店铺装修花了20万，如果放弃了，我损失就很大，请问我应该怎么办，难道只能按照他们的要求付或者 ...
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