在郑州看到一套房子是某单位的家属院自己开发的，将以前的空地盖成了一栋房屋，在房管局可以查到五证包括预售证，说是内部团购把房子都买了不对外出售，现在房产证还没办下来，说是交易的时候要缴纳土地出让金，但是他们讲这个也是商品房，还有预售证，现在不清楚这套房子到底是房改房还是商品房。是不是自己找 ...
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去年我在当地一楼盘认购一处商品房，并缴纳了房屋首付并签订了认购协议。告诉我其楼盘的性质是当地电力公司与开发商共同开发，一半属于电力公司的经济适用房。另一半属于商业住房。今年我从其他渠道获知其楼盘根本没有获得房管部门批准能以商品房出售，昨天我到售楼部询问，其告诉我虽然现在房屋性质发生改变但是对我们买 ...
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就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个 打听清楚，也负有责任，所以卖方不负完全责任。 4 可能想不到的理由。 另外开发销售商是否存在消费欺诈行为，或者误导消费行为？这究竟是一起普通的合同违约 ...
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商品房认购协议中写道，在签署本《商品房认购协议》时，出卖人已向受买人明示房地产开发有限公司《商品房买卖合同》范本，补充协议，业主临时公约，等等。可我对上述一无所知的情况下，签了协议，并付了定金。如果我不想买房了，我的定金能要回来吗？谢谢...
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不予解决。 《商品房销售管理办法》第三十一条规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。” 请各位专家帮忙指点迷津，现在我们都很困惑，改如何处理？12315？城建局？还是走 ...
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房，都是先给钱，到时再办证，都跟他很熟。承诺书如下： 承 诺 书尊敬的客户： 我XXX在XXXXXXXX(地址）开发此块地皮，并建成一幢集酒店、餐饮、住房为一体的商业楼，现将此幢楼房七、八、九层变换成商品房形式出售，并将九层东单元A座（总价15.7万元 ...
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承诺书一、我自愿按照“企业牵线搭桥、专业公司开发、员工自愿购房”的原则参加单位职工配套生活区“某”商品房团购。二、我同意“某”商品房团购房均价A+B元／㎡(其中毛坯房 起，不论房价涨、跌，自愿承担购房风险。三、我同意单位职工配套生活区“某”商品房团购选房方案》规定的条款。按分类排序、摇号选购的办法，按 ...
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一、我自愿按照“企业牵线搭桥、专业公司开发、员工自愿购房”的原则参加单位职工配套生活区“某”商品房团购。 二、我同意“某” 商品房团购房均价A+B元／㎡(其中毛坯 起，不论房价涨、跌，自愿承担购房风险。 三、我同意单位职工配套生活区“某”商品房团购选房方案》规定的条款。按分类排序、摇号选购的办法，按 ...
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改变政府确定的“商业用地”土地用途，未经县政府及相关部门同意，未获得《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》的情况下，以盈利为目的，将该市场综合楼以商品房 经营户集资修建的说法是虚假的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户 ...
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本人于2019年1月与云南楚雄*房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了两间商铺，合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用，但推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7月31日前办理不动产登记手续 ...
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