你好：我是宁阳县礠窑镇的，我们的房子因开发商的问题都延期交房两年了，到现在都达不到预售合同上所写的要求。现在物业上的人员又说开发商因欠高利贷跑 催交房让把尾款交上，房子没验收不说（跟本没法住），还说违约金不退。还威胁说现在如果不交房不住人，房子就可能被银行或高利贷强封（房子就不归我们所有了）像我们这种 ...
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律师您好，我在商品房购买时遇到这样的情况：1.买房时约定的学区房，现在没有了学校 是否可以索赔2.约定交房时间2015年12月31日，到现在已经超过3个月，是否可以起诉退房 3. 在按揭期间支付给银行得利息是否可以要求开发商支出，如果开发商不退款，是否有强制性措施 谢谢 ...
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贷款按揭买房，银行贷款已经开始还款，开发商按期不能交房，合同规定逾期一月可以提出退房，已经超过一个月，房子实际面积有问题原本有户外阴台说是不算房屋面积，现在说是要算一般的面积，现在退房要有什么手续和注意事项？...
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您好，我想咨询一下，我买了商品房，原定是15年12月15日交房，但是截至今天，开发商一没交房，二没谈违约赔偿。请问我是否可以走法律途径维权；另外能不能走法律途径要求退房？大概诉讼费多少钱？谢谢...
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签订的订购协议，而且支付了房子40%的首付款，但是开发商已经违约延期交房时间1年。我要求退款，对方不同意。协议上开发商说如果拿到预售许可证就要和我们签订正式合同。 ，他们去年就违约事件找过政府，政府睁一只眼闭一只眼。就以拆迁不下来事件为由作出解释，这事就这么过去了。并且我们已经查实，他们没有预售许可， ...
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我在2010年买了集资楼，交款时说2013年交房，之后拖到2015年，最近去要房，开发商说集资楼盘有钉子户延期开发，2016年再交房，我们要一份有法律保护的协约，开发商不肯，我们应该怎么办才能得到我们的楼房...
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本人于2013年购买华清佳苑3期房产1套约定4014年7月交房,但一直延期时至今日还不能交房,原因是没钱给建筑商而无法收尾,孩子的婚期已经推迟了一年,现在我要求退房重购但开发商说没钱,我现在该怎么办...
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精装房屋，墙漆没有刷，地板不起，房屋漏水，开发商未规避交房延期违约金，强行交房，怎么处理...
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合同补充条款中，有一条由于政府征收及产权灭籍导致房屋入住及产权办理延期的，开发商公司不承担任何经济责任和法律责任，且产权办理时间顺延。请问这个条款合理吗，如果开发商一直以钉子户问题不交房，我们是不是要等一辈子啊。...
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我想咨询一下有关延期交房产生的违约金怎么讨要现在已经起诉。。开发商跟我协商。。要免掉几年的物业费。。 而物业费远远不够我们的违约金。。都20000左右。。现在不知道怎么做了...
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