甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 ,位于第 幢 层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米。房屋所有权证编号: 。(附房产证 。自本合同规定的应付款限期至实际付款之日起,每逾期一天,乙方应按累计应付款的 ‰向甲方支付违约金。逾期超过 日,即视为乙方不履行本合同 ...
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因未参加房改,属于公房,单位书面通知我:一是此房可以出售给我,但要按实际建筑面积和政府拆迁补偿价(2935.8元)计算交购房款;二是如不交款单位 里面居住而无法实施强拆。没有独立房产证的房子单位能按正规房子的价格出售给职工吗? 3、我理解单位按拆迁补偿价格收回房款,这个定价不合理。政府拆迁补偿价含有对 ...
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租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于四川省美姑县美中路2幢1-2号(房产证号:美府房权证2003字 因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补(按签订时的价格计算)。 4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免 ...
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名下分割部分土地出来给我。听朋友说土地须随房层转让,请问这种情况下李四名下的土地是不是能正常分割给我?房产证和土地证都分层办理了,我所购楼层土地证和房产证是张三名下的。但按实际土地与建设平均分配,我还能从卖房人那分割14平米的土地面积。但需分割的土地在另一合伙建房人名下 ...
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,余下的全部在银行贷,可此房子是复式的,房产证上是一层的面积,银行估评才162W,我只能贷110万左右,这样还差几十万,我就无能力付不能贷的款,但中介并未提前告之,且在买卖商谈中,中介与卖家老是欺骗我们说此房不准备卖了,说我们是第一个也是最后一个客户,可实际他们并没有将此房下架,卖主还说他急着 ...
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的标的也是按105个平方签的,但办房产证的过程中,开发商根据实测面积补了3个平方差价,房产证变为108个平方,与买方协商加钱,买方认为合同已定,希望少加或不加,谈不拢,这个费用算我实际补的费用还是算我卖出的单价计算,如果确实谈不拢,这种情况我提出解约算违约吗 ...
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甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 ,位于第 幢 层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米。房屋所有权证编号: 。(附房产证 。自本合同规定的应付款限期至实际付款之日起,每逾期一天,乙方应按累计应付款的 ‰向甲方支付违约金。逾期超过 日,即视为乙方不履行本合同 ...
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限制的(是“职工家庭”,不是“户主个人”)。 3.“房改房”的面积是有所控制的(按照职工家庭人口数量控制享受面积档次)。 4.“房改房”的实际出售价格,是在“ 变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。”来推论“房改房”《房产证》上“登记的是谁(一个人)”,就得出其“产权就是谁(一 ...
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月入住,2014年2月,开发公司通知办房产证,我去索要正式发票,不料开发公司说由于房管局的错误,我的房子面积测错了,实际为93.35平米;开发公司就让我补交 错位裂缝(疑似地基有问题),开发商给别人都处理了,(每户5000元)他们以我没交清房款为由不做处理。 房子出现以上问题,我想退房,开发商不退, ...
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合同,目前房价支付全款。可开发商交房时实际建筑面积比预测面积多出2个平房,现在买方需要卖方支付多出的2个平方给卖方(按目前房价单价支付),但是买方不愿意按目前房价单价支付,可以按卖方与开发商购房单价支付2平方,卖方坚决已目前房价单价支付。请问,这种情况在法律上如何处理 ...
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