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我买一房产,通过一房产中介公司居间服务.由于中介方违约,无法履行.我已诉法院,最后判决解除居间服务合同,判决已经生效.当时我没有提出经济赔偿.之后此房主通过另一 中介公司得知后仍然想买此房.后经过新的中介公司居间服务,我又和房主签订了新的房屋买卖合同.由于诉讼期间耽搁了几个月,期间房产价格上涨,房主把 ...
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里声称(上,下家,中介有个微信群):中介服务不满意,要等到贷款拿到手之后再交房。 说明: 1、买卖合同:虽没有具体写明具体交房日期,但是在补充条款中有一条:甲方应于甲乙双方共赴房地产交易中心办理该房屋转让交易过户手续,且交易中心出具受理单当日,将该房屋交付乙方,交付标志为甲 ...
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房屋的房源进行交易,否则视为甲方违约,甲方须按本协议第二条第4项约定的服务佣金的双倍向乙方支付。” “若发生以下情况时,则视为乙方无瑕疵的完成了甲方 空没有填写,房屋面积 售价或租价为空没填写,乙方签名 日期 电话 都没填写这样的协议有效吗? 四:我和中介签的这个是属于看房协议还是居间合同关系!在法庭 ...
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媒介服务的居间报酬:若甲,乙双方正常履行买卖合同,丙方承诺将无偿提供房屋的交易过户等协助服务,若因一方相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的, ,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付活动支出的必要费用。 可为什么那么多律师说还要支付中介费用呢?上面还有一条,“任何一方取得的赔款,都要支付给中介一半 ...
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我和卖方主通过A中介签了“北京市存量房屋买卖合同”,但因中介费没谈拢,没有和A中介签署居间合同。后来通过其他中介买了同一房屋。现在A中介伪造了居间合同服务确认书起诉了。居间合同服务确认书的签名是伪造的。请问这个诉讼该如何应对?...
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中介服务费,我觉得买卖没有成交我不应该付中介服务费,请教律师。 协议中有两条如下: 如该房屋买卖成交,甲方乙方须于签订买卖合同同时一次性各自分别支付该房屋成交 返还定金;若乙方违约不买,则已支付甲方的定金不予返还,居间方收取应收的服务报酬。请问律师:1、我承担违约责任,5万定金被房主没收,如果房主告我 ...
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(甲方)、个人(乙方),签订三方合同,后来中介把房租又转租给了丁方。后来因为乙方半个月未给甲方房租,甲方来到自己的房屋所在地询问情况,方知自己的房屋已 ,不要三言两语就打发了,谢谢! 附:甲乙丙三方合同部分条款,合同第六条居间服务(三)甲、乙双方履行合同期间,如乙方申请退租,丙方可全权代理甲方经办房屋 ...
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资格均未获得,漫长等待后买方获得资格,房屋交易才完成。造成卖方经济损失,算不算中介或买方隐瞒)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,应给 罚款: (三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;--------我所持合同中,中介只有盖章,没有人签名 ...
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房屋未满2年交易有差额营业税11000元,合计30713元,后来我要他们帮我包干服务协议为29000元,签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续(没有具体交费 。像这样的请况是不是属于欺诈,我能起诉他们吗?现在我手上有一份与中介公司签得房屋买卖合同房价为38.1万;还有一份房地产交易局的房屋买卖 ...
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%的首付款30万,其中有20万充作房屋解压用,签的有协议。(其中1万在中介那里作为物业交割的押金)。 2、中介服务费用全额付清。但与真二网签订 能保证何时可以放款。 4、现在卖家表示自己急需用钱,不愿意再无限期等待下去。想要解除合同。 我想请问的是: 1、我应该怎么做才能最大限度的保障我的合法权益, ...
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