代理人。房主打的收条上也是我的名字，写的是收到我的房屋订金10万元。如果现在我主张合同无效，父亲要承担多大的责任呢？可以挽回一部分损失吗？ 合同写 ~~~好像有坑，请问是不是还有什么风险啊？~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款 ...
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在中介所与房主签订房屋买卖合同，并支付定金15000元，约定三个月内过户办理完手续，逾期一天，按一天200元赔偿对方，逾期一个月视为违约，若卖方违约，支付 ，房产证上是他们夫妻两人的名字，而我是和房东一个人签订的合同，请问合同是否无效，若卖方违约，我如何维护权益？房子的情况是这样的：房东将两套房子抵押 ...
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甲方，我和老公是乙方，中介是丙方；甲、乙、丙三方已签订《房地产买卖中介合同》。乙方已向甲方支付10万定金，向丙方支付一半中介费2.5万，房屋余款分期 方赶紧把房子转卖掉，但大半月了没卖出去；（3）可以甲方非房屋权属人为由，导致本合同无效，应归还定金和中介费。想咨询一下专业人士，想法三是否可行？若以欺诈 ...
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违约金 我想说这不是霸王条款嘛？此约定为格式合同，剥夺了消费者的自由选择权利，是否应该判定为无效条款？ 补充一点：该房屋暂时没有产证，我与原房东私下签了 房价全款。一直未在房管局登记交易。可否用不存在房屋交易一说 驳回中介的诉讼？如不能因“不存在房屋买卖”驳回原告，可否让房东张某为我作证，原告没有房屋 ...
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说明要签合同，然后下午买主过来了我们二方见面中介就要求我们签订三方房屋买卖合同书，当时签合同中介并没有说明要看委托书，我也更不清楚售房的必要条件和程序就不清 想卖该房了并说没有书面委托合同无效，买主要求我按合同协议赔偿他1万元的违约金，我想问这个责任到底是谁负，我会不会承担违约责任，因为房主不卖房并不 ...
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的名字 ，房屋买卖合同也只有他签字，而卖方妻子没签字。现在看的房价涨了想找我再给他给几万块钱，不然他就主张合同无效。如果我不要房子 ，他该怎么赔偿我，是按银行利息还按房屋差价赔偿？（合同上没有约定违约责任）...
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我在一周前，定了一套企业产二手房，交了两万定金，于前两日听到卖方电话说不想卖了，那他就是违约需要赔付双倍定金和中介费（合同写明）。但对方狡辩称房子为企业产存在个人不得买卖什么的，也就是合同无效。请问这和他违约有关系吗？起诉他会胜诉吗！？...
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设下圈套补漏洞,即要求卖方补充房产证上另外2个人的委托书,因为在开始签订一系列的合同时都没有写房产证上另外2个产权人的名字,又要买房按照中介事先写好的所谓违约书,要不然扣押卖方的房产证,卖方拿不到房产证就不会把5万定金归还买房,并且中介保证买卖双方的买卖合同已经无效,叫我们放心.我们双方按照 ...
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合同中有一条写明“逾期超过90日，出卖人不承担违约责任”。这条算是无效条款吗?出卖人应当要承担违约责任吧？应该怎么要求出卖人尽快交付房屋？起诉还是发催告函还是怎么处理呢？...
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（2005）我为了筹办公司与被告签订了（46万）的购房协议，在签订合同后，对方付我（10万）我就将将房产证过户给了对方，协议中约定50天后 最少3元了结，法官当庭宣布，调解无效择日宣判，被告为了不承担或少承担违约责任开始四处托人请，找关系最终一审法院驳回了我的诉求，判继续履行合同，我上诉至张建口中院 ...
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