团购楼房时，选择的房屋是131米的，但与开发商签订认购协议的面积是151.89米（从施工图纸得知是因为多个书房），签订协议时才发现面积大了，所以签订协议前 预交。3年后，现在要办理入户，发现多出的书房被开发商私自改到隔壁一户了，我认购的房屋又回到了131米的格局。请问我能否主张索要赔偿，如何赔偿合理？...
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6.10购买房屋一套，由于开发商当时没有五证，所以与我们签订的是内部投资认购协议，约定了房屋概况及价款、投资付款方式、交房时间、违约责任等。其中有一条备注 ，其他的大了9-14平米左右，盖房不可能出现这么大的误差，一动地基就应该知道房屋面积，我们不想补缴，不知道在法律上有什么理由吗？我们想最好是无损失 ...
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你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证，我现在想在协议上更名，但是房地产商需要收取三千块钱，请问这个认购协议是否有效...
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13年找徐某买了一个二手房，改的认购协议，房款以现金形式交付徐某，原协议登记为孔某，无正式合同，没有入住，今年去房屋处发现徐某已经入住我所购买房屋，并提供一份他本人的11年签署的认购协议，我可以向徐某要回房款吗？需要什么证据...
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年底买了一套商品房，当时5证不全，签的是内部认购协议，首付款交了30%，如今5证已经办好。当时写的房屋面积为112.09平米，现在房子已封顶（但还没交工） 明确写了房号楼号，房款，首付款，付款方式，交房标准，交房日期等。对于面积，协议上只是说以最终交房时的面积为准，并没有别的约定。但现在没到交房时间， ...
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吴律师好，合同总价403017全部付清，认购协议认购方将房屋交给出售方经营三年，租金从总房款中扣除，我以将房款交清，可否认为出售方并沒有支付我租金，请指点谢谢您。...
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我于恒大世纪城看中了一套房子，置业顾问要求我姐姐以我的名义签订《商品房认购协议》并缴纳10000定金，后因对房屋不满意和对合同条款不满意，请问可以要求开发商退还定金吗？能够退还吗？（认购协议有明显条款注明不能乙方拒绝签订购房合同，甲方有权不退还定金）...
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一套房子，当时问过中介关于中介费的事情，然后中介让我签了房屋认购意向书，交了2000的意向金，说房屋要是谈成了2000转成中介费，如果没谈成退钱。意向书上签订了10天的斡旋期，从7月17日——7月27日。在签协议之前与中介商量中介费的事情，承诺给打折，可以商量，让大家都满意，但是签完协议当天 ...
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商品房认购协议中注明了原价，折扣率，折后房价，但是折后房屋单价和总价均不等于原价乘以折扣率，有小小的出入，单价差0.22元，总房款107万，计算偏差30元，我想以这个原因解除该认购协议，要回定金可以吗？谢谢...
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商品房认购协议中注明了原价，折扣率，折后房价，但是折后房屋单价和总价均不等于原价乘以折扣率，有小小的出入，单价差0.22元，总房款107万，计算偏差30元，我想以这个原因解除该认购协议，要回定金可以吗？谢谢...
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