本人在16年跟房东签订房屋租赁合同，合同期四年，房东委托他弟弟跟我签的，看到过委托书，没有留复印件，合同上有明确房屋转租要经过房东的书面同意，在17年二月经过房东弟弟的口头答应，把房子转租给下家，现在房东提出解除合同，房东的要求合理吗，实际转租已经有22个月，...
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房屋租赁合同纠纷。8月租房，签合同，期1年，押一付三。写定若提前结束租约不作违约处理，只需交500元转租费用。10月中介提前告知交租，我 退剩余房租及押金。共交付3月租金＋1租金，共计居住1月28天。请问：如何进行民事诉讼，合同在屋内（房子已换锁），相关文件如何提交？若报警解锁，程序怎么走，中介是否有 ...
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街道店面房屋原归属某社区.转租给甲设立***.底层店面转租于乙. 乙在转租给我,从中谋取利益,想问问这样的二次转租签订的房屋租赁合同有法律效力吗?唉,我经过多方询问目前知道的是某社区租给甲是因为丙,而丙跟乙又是好友.我觉得事情只能按照合同来了吧?...
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与中介签订了合同的房屋转租给第三方，承租人与第三方之间的合同是否有法律效力？如果有中介的同意转租就成立还是必须得有房东的同意转租才有法律效力？非常感谢！...
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房东和承租人签订了无固定期限合同，承租人经过房东同意，将房屋转租给第三人固定期限，但在转租合同到期前，房东要收回房子，导致转租合同无法继续履行，承租人需要承担对次承租人的违约责任吗？能不能跟房东要求追偿？或者由次承租人根据侵权责任请求房东赔偿损失？...
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合同。签合同的时候房东也没有口头强调不能个人转租之类的注意事项。另外，合同中的房屋面积是14平米，但是实际使用的房屋面积是12平米不到。还有中途退租的违约金是合同租金的百分之五十，符合相关规定吗？从上述我反映的情况，请问这样的合同是有效的吗？如果是有效的话，那我该如何更好的维护自己的权益以及履行自己 ...
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承租人未经出租人同意将房屋转租，造成违约。但原合同中只写了不准转租，没有写如发生转租合同终止，请问出租人能否解除合同。...
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协议由我一人承租。但次承租人在我不知情的情况下又将房屋转租下家。又拒绝交付我房租，合同中有约定可以单方解除合同，但是所产生的次承租人我应如何处理。我与原房东签订 拒交房租，而次承租人将房租交付给了承租人，又不同意我收房，（次承租人又将一部分转租给了别人）我该如何处理？承租人要求见我之前合伙人有必要吗？...
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转租未得到甲方同意；我咨询很多律师回答是可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条： 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否 ...
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签了北京市房屋租赁合同（经纪机构居间版），当时是要求的整租，但上周发现房屋被打隔断3居租了5户，于是联系乙方李某，已不接电话，询问租户才知道是丙方中介租给他们的，找到中介面谈，中介说乙方已退租，合同中有一条乙方退租，丙方可以带甲方出租房屋，而且有关转租条款说乙方可以征求甲方或丙方同意进行转租，这才 ...
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