全款购买一套经济适用房，2005年入住。当时签署的事北京市房屋买卖合同，开发商承诺可以代理办房产证，代理费用和契税等，我们把以上全部费用交给开发商了，但是开发商没有履行承诺，没有给我办理房产证，到现在已经10年了，现在开发商已经找不到了，2010年被吞并了。2015年 ...
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房过程和签约的时候，多次明确说房屋房产证在6月份出来，然后就可以正常过户交易，但是都到了9月份了，产证也没有下来，到房地产交易中心查阅，开发商还没有还完 协商，给予了小部分赔偿，解除了买卖协议。当时中介收取了全部的中介费用。现在能否要求他们退还一半。签署的买卖协议还不是正式的《房屋买卖合同》，谢谢！！...
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在签合同的时候说银行面签就可以过户，就可以拿到房产证，所以在合同里就写了：面签的时候把除了贷款的钱都给户主。但是之后却告诉我面签不能过户， 这套房子现在正在出租，我就装不知道，事先没有告诉我，并且合同没有提到房子出租的事情为由，同时以以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗 ...
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2020年5月2日签订房屋买卖合同，出售茂名一套套房子，签约的时候当时房子没出房产证，签约时候注明出了房产证随时方便办理按揭手续，也有注明哪个阶段给多少首付 跟他们讲满2年的，但是中介又装糊涂，说之前记得是满2年的，但是合同上是没有注明要契税满2年才交易，现在就一直没去办理了，买方想拖到契税满2年后去 ...
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人提前办理过户手续，或者等房屋到五年期限放开过户在办理，当时没有签定买卖合同，后因地方政策变化过户且搁置了，朋友也没催我补签合同而是把房主的房产证给我了，现因 购买合同，对方也答应了并说把土地使用证也给我他因地理位置过不来，让我拟定好合同网传给他他找别人过来代签。我对代签没底，我需要怎么做，合同怎么签 ...
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19日在一个小中介和卖家三方签订二手房房屋买卖合同。当时卖家什么证件都没有带，这个房子没有房产证，中介给我承诺近期下房产证。后来我去房管局房管局工作人员说这个小区 想解除合同拿回定金，但是中介不同意说我违约，要我拿12000的中介费，而且卖家也有可能要我违约费。我想问一下我这样算违约吗？我怎么样才能拿 ...
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昨天晚上通过链家和卖房人签订了一份房屋买卖合同，房屋属于夫妻共有，卖方男方签字，出门接了个电话，违约不卖了，要承担违约责任吗 ？（情况是夫妻离婚要卖 说没有！这样的情况是不是链接也有连带责任？他们属于情况没有核查清或隐瞒？我们已经支付了定金，房主开了收条，合同三方签字盖章按了手印！且房产证有男方名字）...
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放款方签订了房屋买卖合同，并写了15万的欠条，没有房产证也没有公正，但是放款人签订房屋买卖合同后在我不知情的情况下只给了中间人五万，当时中间人私自用了三万把俩万还给了放款人！当是中间人告诉我们他们不放了并把写的这些合同销毁，当时我也没在意。但现在事过俩年突然放款的这些人跑到家里说 ...
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放款房签订了房屋买卖合同，并写了15万的欠条，没有房产证也没有公正，但是放款人签订房屋买卖合同后在我不知情的情况下只给了中间人五万，当时中间人私自用了三万把俩万还给了放款人！当是中间人告诉我们他们不放了并把写的这些合同销毁，当时我也没在意。但现在事过俩年突然放款的这些人跑到家里说 ...
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你好我想问下我和别人存在房屋买卖合同，买房五六年了甲方一直没有提供给我以前的房产证和土地使用证，我无法过户，但是协议上规定甲方必须配合乙方过户手续，我现在起诉他给办以前的房产证和土地使用证，是否有胜算...
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