你好…最近签订了份房屋租赁合同！本来是准备饲养禽鸟的！合同也写明如果政府部门不让饲养…须退回押金和余下租金……但最近一个朋友找到了一份2013年的政府文件…说我 养区…但他说我是在文件后签订的合同！说是我自己要承担责任！那到底能不能让他退款…然后我签订合同的时候！他说政府是没有文件说不能饲养的…那他算 ...
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律师您好！我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租户签订了租房合同，租期是2年，到2011年10月16日。到期之后一直到今年的10月份都没有重新签订过合同，现在就是想与租户继续签订合同，可租户一直拒绝重新签订合同，请问这样我有权利收回房屋吗？第二个问题，租户之所以不愿意签订 ...
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我是在今年6月25日通过中间看房之后就立即签订了房屋租赁合同，之前租可月底到期，我要7月11日用房，昨天孩子学校说要去的实习单位有高温让电，不确定8月能否上岗。房价也不低，所以我6月27日告知了中介和房东提出不租了。因此想知道毁约的一些情况。合同上面没有明确的规定说毁约的赔偿，而且合同上面没有写我的 ...
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我与房东2009年签订了三年的房屋租赁合同，房租一年一付，使用一年后我与房东协商在补偿他一月房租的条件下，我于2010年9月30日搬离了 ，房东于次月刊登房屋出租广告，并于2011年3月将房出租与他人，因当时没有撕毁租赁合同，如今房东找我收取2010年9月至2011年3月期间的房租，请问我该付这段时间 ...
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你好，我跟屋主签定了3年房屋租赁合同， 合同现在大概还有1年到期，合同有一项是”我方不得转让或转租“， 当时屋主口头答应可以转租， 但要跟他说 说我违约，要求收回店铺，并过来索要大门钥匙，并恐吓我的转租客人，请问屋主有没有权利这样做，转租客人如果起诉我，法律上我应该怎么赔偿? 如果转租客人答应跟我死口 ...
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您好！ 我是房主，原告与我2017年5月22日签订了5年的房屋租赁合同，合同约定提前1个月续交房租，因原告将房屋装修后 一直没有开始营业，而且在17年冬水管冻裂将房屋浸泡，与原告之间联系困难 ，房屋浸泡一周后才处理，且原告未按约定日期续交房租，，我怕原告把东西拉走违约，就 ...
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我与房东签订了一年租期的房屋租赁合同.合同约定如果我提前解除合同需要提前30天通知房东，并扣除一个月的房屋作为违约金.我现在想解除合同，但是并没有提前30天通知.只是四五天前告知.我现在解除合同的话退还的租金是从解除合同的现在开始算，还是要等到通知30天那天才能解除？ 如果我现在要求结清 ...
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合同纠纷的案子，我和出租人签定一份租期三年的房屋租赁合同，合同约定第一年第二年租金为每年5万元，第三年i按市场要求递增。合同签订后，我按约定履行合同，到第三个月的时候出租人提出解除合同，并签订了一份解除协议书答应赔偿我补偿金，最后一只也没有给付补偿金，让我按之前的费用先交着房租，一直交 ...
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2009年，甲村的支部书记乙借用其父的名义与村委会签订了一份房屋租赁合同，这份合同存在以下问题，1、这份合同是乙借用其父的名义同村委会签订的，其父的名字也是乙代签的。2、这份合同没有经过村民代表及村两委会研究决定通过。3、这份合同的租赁费太低，九间房屋外带一个大院 ...
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我于2014年12月14日与房屋中介签订一份房屋租赁合同，当时签了一年，但事先说好如不续租要提前一个月通知对方，这个是口说，我只租了 的违约金算合理吗?合同有一条提到甲乙双方任何一方提前终止合同，违约方需支付壹个月房租( )%给对方作为违约金。这个括号没有填，当时也没说，我也没细看，请问我该怎么维护 ...
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