盖的，没有证书。爷爷已去世，奶奶欲将其留给孙子，也就是本人，父母都同意。我也是本村村民。现在想问：听说土地是集体土地不能归个人，那有宅基地证的能否由我奶奶通过某种法律方式，在花费最少费用的情况下，证明这个院子是给了我的。能证明就好了，主要以后不想在这个院子上亲戚之间发生纠纷，是写赠与、遗嘱、还是转让 ...
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需要变更抚养权，他妈妈也同意，但是去户口有关部门，说是违法，没有办法变更，他妈妈已经再婚，又生了一个小男孩，等于现在养2个孩子，说我们把男孩给她，她也抚养不起，求助各位律师达人，能不能通过起诉他妈没有抚养能力或其他的方法变更抚养权啊，他妈妈也想变更，因为爷爷奶奶挣的钱房子都打算留给孙子！！！...
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房证名字改为自己的、当初爷爷去世时、只是话上说一套房子给我了、当时几个姑姑都只是话上同意了、但是之后问、听说需要死亡证明、并且需要所有姑姑去法院集体公证。是不是得这么麻烦？ 我想问： 1、房子需要出示几个死亡证明、当时房子有爷爷、奶奶、大爷、三人居住、但是现在三人都去世了、“户口”上 ...
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我奶奶在浙江九江有处房产（银行贷款，房产证在银行抵押），现在她要将此房产过户给她的孙子——就是我，我想请问一下： 1、过户（赠予）手续如何办理？是否需要其他人同意？ 2、过户后我是否可以将房产出售？之前手续不影响房产价格？ 如果请律师介入费用多少？谢谢！...
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