5月，我单位与开发商签订了购房意向书约定：“本意向书签订时买方向开发商缴纳诚意金即房总价的50%。1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房总价。 钥匙时付剩余房款的50%”。我们在2011年6月交了50%款，开发商说是3天后签合同（当时开发商没有取得预售证），到现在，开发商也不和我们签合同， ...
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我于2013年3月31日购买了上海鹏路置业委托卓越集团销售的商品房,签了一份,内容包括双方信息,认购房屋,面积,价格,定金 约定条款是:1.乙方委托甲方按 月 日之前按照已确认的网上定金合同内容与甲方签订预售合同.4.乙方如违反本书的约定,未能于上述期限内签署的预售合同,或未按本书约定履行,则甲方有 ...
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签订商品房预售合同时销售人员让买家在预售合同各页签名，又在另外一张公司的付款方式单子上签了名（单子上写的是分期付款的）。买家说要贷款的，销售人员承诺先交定金日后可以贷款，说这张纸不是合同，没关系 ...
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你好，我想问一下商品房买卖合同（预售）中写着土地使用终止期为2071年12月11日，然后这份合同是在2019年8月1日签订，然后我现在发现住宅地房产年限不是70年吗？这个土地使用期怎么计算，这份合同到底是不是错了。求解答谢谢...
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看中了一套商品房是现房，交了2万定金是定金合同。但还没有正式签合同，发现房子客厅与主卧隔墙粉刷好的墙面有一条很长裂纹对称的。我不想买这套房子，可以退还 ？定金合同中，第六条写着第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金，乙方拒绝签订合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。...
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2013年买的商品预售房缴纳的定金，2014年初售楼处询问是贷款买房还是全款，我们是全款买房，所以去售楼处缴纳剩余房款。当时我们只是签订了商品房认购书和收据，认购书上写的是6.18日交房，但是现在还没有盖完房子，也没有给我们开发票，也没有跟我们签订房屋合同，贷款买房的已经开始 ...
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13年5月左右购买诺城国际商铺一套 付了50%首付 当时说3个月内贷款 办理房产证 签订的商品房预售合同也一直在开发商那里 到现在手续一直没有进行 合同 按条款 请问是否是开放商违约 因为个人申请退房 开放商那边拒绝了 可否根据合同 申请法律给解决 ： 1.当时购买该商铺 说这是建材馆 所购商铺是卖 ...
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我2011年11月12号认购了一套房子，并签订了认购书，并交了首付百分之四十，开发商说让等着签正式队商品房买卖合同，一等就是大半年到2012年 什么时候签就什么时候签吗？开发商会不会以这个理由决绝退房呢？ 签认购书(2011.11.12日）时开发商不具备预售许可证，但在2012.7月份已取得预售许可证 ...
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在我与开发商签订的预售合同中，我看到这样一项条款： 逾期超过（90)天，乙方有权选择下列第(贰)种方案追究甲方责任： 壹：乙方有权单方面解除本 吗？ 如果可以的话具体有什么好的操作建议？ 谢谢谢谢律师的解答，我在网上看到了《山东省商品房销售条例》中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房 ...
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本人于2019年1月与云南楚雄长晟房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了位于云南省双柏县春晖路长晟中央广场锦绣商贸城的7号、8号两间商铺，合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用，但由于未知原因推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7 ...
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