想买一套二手房，卖方的贷款还没有还完，整个小区的房产证也没有办理，要全部人都把贷款还完之后才办理，大约还要3年时间，现在的问题就是，要买房子需要办理什么手续，去公证的时候需要办理什么手续和需要什么相关证件。以及事后的注意事项。 谢谢律师。...
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我想购买一套二手房，对方房产证不满五年，我和他协议着五年后再办过户手续，然后打算拟一份合同，该注意什么事项？如：怎样才能知道对方是站在双方利益考量这份协议，而不是存有欺诈之嫌，是不是要先到房产局 ...
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我想请问下，最近我想购置一套二手房，但是这个房子是拆迁安置房，没有房产证，房产证要到两年以后才能办下来，请问购买这样的房子要注意什么问题？应该怎么避免呢？谢谢...
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您好，我最近购买了一套二手房，价值100万，因为原房主购房没有满2年，故约定明年3月份过户，现先交付50万给原房主，房屋可给我们使用，现房产证在中介那边，等明天3月份再交剩余50万余款过户，我想问问有什么要注意的地方，有什么风险，万分谢谢！...
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你好，我想咨询下，如果买的二手房还没办下房产证来，有购房合同（已备案），契税维修金卖方已交清，改购房合同要注意些什么事情，还有契税之前已交过，买下来是不是就可以不用再交契税了？改了合同购房发票不同有什么影响?谢谢。...
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本人是卖家，买房方通过中介购买的房子，但是买方由于儿子在南方的原因希望在房产公证后等待儿子回来再进行过户，公证后即付全额房款。过几天就要对房子进行公证 出交易外其它抵押贷款活动，本人不会付任何法律责任。（就害怕这个事情的发生） 4.公证委托二手房中还需要什么注意事项吗？？？ 谢谢律师朋友帮忙解答！！！...
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我父母准备购买一套回迁房，但是这个房子现在还没有盖好，明年才能交工。如果现在付了定金，签订的购房合同是否具有法律效力？回迁房的产权变更时是按二手房交税吗？...
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您好，我想咨询下，在中介看中一套还没有办下房产证的二手房，需要注意什么问题？过户麻烦不？需要交什么税不？特别担心辛辛苦苦挣的钱打水漂，呵呵，...
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您好，我想买一套二手房，但是这个房子房产证还没下来，并还有30万的贷款没有还，通过房屋中介的介绍，如果改房屋购买合同，是否有效，跟中介签的三方合同是否有效，应注意什么方面的问题，还有就是关于贷款的问题，我有什么风险问题？...
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