的贷款尚处于审批受理中，近期由于工作变动，工作地点发生改变，不想买房了，目前已把情况跟银行说明，银行也同意取消贷款的办理。但向房开商说明情况，申请退回 ，房开商给出的说法是，房子已在房管局备案，况且没有先例，不能退还首付款。之后我要求查阅购房合同，并没有关于解除合同的相关内容，只有很笼统的描述，有争议 ...
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次更名，但仅仅是走完了其公司内部的一个签字审批流程同意更名，所有相关购房资料（购房合同、房管局备案等）还并未改变。后来我们想撤销变更， 按最初的合同购买人继续 资料时事实上其内部的撤销更名审批还未得到其总经理的同意，下面的经理不太清楚情况，就把资料给我了，但我们不知情），现在要求我们要么按照更名后的人 ...
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合同，他们说系统还在升级，正好有一客户正在购房，当时他们就交了首付网签了合同。于是我就找售楼部讨说法，他们说我们的房子备案出错，正在与房管局人员沟通，但一直到今天还没有结果，还要我们等，不知道是什么情况。如今我要求退房，他们不给退，怎么办？（另，在房管局查找该房，说是可以网签的 ...
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目前购房合同已经在房产局备案。一般购房合同上都约定了贷款期限，如果购房人没有贷到款，那么就承担20%违约金。但这个期限我们又无法把控。请问，目前这种情况，如果继续等下去，开放商会不会因为银行没有放款而要求我们退房并承担违约金呢？...
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本人与开发商于2007年12月签订购房合同， 合同第八条 交付期限，出卖人应当在2008年12月31日前依照国家和地方人民政府有关规定，将具备下列第4种 要么违反了第八条交付期限要么就违反了第九条逾期交房的责任， 请问这种情况可以要求开发商承担延期办理房产证的责任吗？ 另直到这个月初才通知我们业主去交 ...
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基本情况：是这样，通过中介我购买了一套尚未下发分户产权的房屋，已经在网上查验了房东提供的商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并 我。第二，至于产权下放时间，开放商称将在12年国庆左右下发，而属地房管局开发商备案信息显示最晚为12年12月31日. 想请教一下问题： 1.是不是如果到最后 ...
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》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》( 《商品房面积测绘技术报告书》 《住户验房交接表》《楼宇验收记录表 办理入住手续？？？ 注明：如果开发商不能提供全部文本文件，按照国家相关规定及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说：业主如果不交齐维修基金 ...
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费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目 （房产）主管部门可根据本规则制定具体实施细则，并报省物价局、省建设厅备案。 第十六条 本规则由湖南省物价局和湖南省建设厅负责解释。 第十七条 本 ...
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购房合同上写明2013-5-30号前房屋交付使用，2013年4月份收到入住通知单，我去收房时开发商不能按合同规定提供《工程竣工备案表》，所以我没有办理 至2015年3月15止的。但是至今开发商还没有取得《工程竣工备案表》，没验收合格，想问一下这种情况下我们还可以第二次起诉拿到违约金吗？是否可以要求退房 ...
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想咨询一下开发商变更小区规划未书面通知业主（购房合同有此规定），原规划小区内新增2个单元的楼幢，容积率从2.9调到3.5，建筑密度增加了3.5% 给予赔偿，其他楼幢的业主是否可以要求赔偿？另开发商在未取得《建筑工程竣工备案表》中的情况下（购房合同中未约定要提供此表），通知业主收房，业主收了房是否可追究 ...
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