我通过中介和业主签订房屋买卖合同及购房承诺书，并支付定金30万。但购房资格审核未通过，只能解约。通过调查，我发现是因地税部门过失，但对方拒绝提供证明也无法更改系统。另外，当初中介是在签约后帮我提交的资质申请，而非签约前，并且在我提供资质材料后他们自行判断也是没有问题 ...
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您好！我上周五通过中介与业主靳某签订了一份二手房购房合同，该房产权人为靳某的妻子，此房产为他们夫妻二人婚后财产，靳某属于该房产共有产权人，合同签字都是由靳某代其妻子签字（张某 靳某代签 这种格式），无授权委托书。上周日靳某通过中介告诉我他不卖房子了 ...
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我们要每天承担总房款的万分之5的违约金，然后在9号又告诉我们购房资格没审核通过，于是我跟着中介到地税去询问具体情况，被告知还需要半年，也就是说2014的1月 想咨询下想我们这样的情况应该如何处理，需要承担什么样的后果。在购房合同签订之前，中介一句购房资格有问题的话都没说过，我们有打印出来的5年个税证明 ...
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的费用也比较高，就提议通过中介的关系去更改这个电子合同的名字，之后房产证办理下来就是我的名字了，之后我跟中介签订了一个委托购房协议并交纳了1万元给 了解到没有房产证的房屋是不能买卖的，要更名也只有在开发商没有将原房主电子合同送交至房产局备案才以，我电话咨询房产局说此房屋的房产证就要下来了，也就是说早 ...
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您好 请教购房合同是否违约的问题：通过中介确认购买一套商品房，跟我签订合同的甲方是代理人，她是从朋友处购得这套房产，但是并未过户，房产证还在开发商处，代理人也未见到房产证，中介说他们去开发商处确认过房产证的存在。交定金签订的购房合同里有一条“本合同签订之日 ...
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去年我通过中介卖房，当时中介给我介绍了一客户，然后和这人签订了购房合同，中介就让我去公证委托办理房产过户，当时我很犹豫怕有什么麻烦，但她一再说没事 款，我就和她去公证处办了委托公证，结果她瞒着我以高出给我的房款卖给了其他人而不是和我签购房合同的人，后来知道是一伙的，请问我能让中介退出房款的差价吗？如她 ...
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今年9月我出售北京通州房产一套，通过中介与买方签订了存量房购房合同，签订合同后，买方付了订金。但现在发现买方没有购房资格，买方虽然承诺会尽快想办法取得购房资格，但需要比较长的时间，请问我可以要求解除合同吗？...
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今年9月我出售北京通州房产一套，通过中介与买方签订了存量房购房合同，签订合同后，买方付了订金。但现在发现买方没有购房资格，买方虽然承诺会尽快想办法取得购房资格，但需要比较长的时间，请问我可以要求解除合同吗？...
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通过中介购买房屋，已签订买卖合同及居间合同，购买时告知我只有1个点的个税，1个点的契税我才同意购买。签订合同交完定金后数天，又告知会有5.65的营业税，我并无力承担这部分税务。合同中并未体现税务一项，但是购房前我已告知经纪人购房意向及要求，我想问中介承担什么责任，是否可以要求中介补充多出税务， ...
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5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法 按合同扣除买家总房款10%的金额作为违约金（买方已付定金及部分首款）。请问是否可行，怎样才能尽快解除合同，然后继续出售。因为急用钱，耽误不起时间，谢谢。...
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