，合约中约定时间为1年，但在3月份，由于楼市火爆，房东将房子卖出。合同中对于合同取消有2条规定，其中包括“租赁期间，甲方无正当理由，提前收回该房屋的， 要求变更或者解除本同的，一方应主动向另一方提出，因变更或解除合同，使一方遭受损失的，除因不可抗力的因素外，应由另一方负责赔偿；” 我的问题是：1.这个 ...
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房屋买卖合同，该房屋已满2年但没有满5年当时政策规定要缴纳营业税，双方签的合同上约定由我（买方）承担。3月30日出台新政后满了2年的房屋可以免 就亏了不想卖了所以要求解除合同且不承担违约责任，她的理由是合同中写到：“如因洪水、地震、火灾等自然灾害以及法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同无法履行 ...
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交付使用，逾期第六条：出卖人定于2014年10月1日前交房。如遇下列特殊原因，除双方协议同意解除合同或变更合同外，出卖人可延期交付使用，但最长不得超过90天。1.遇不可抗力以外事件或不可抗力自然灾害； 2:政治因素：3施工过程中遇异常困难重大技术问题不 ...
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交付使用，逾期第六条：出卖人定于2014年10月1日前交房。如遇下列特殊原因，除双方协议同意解除合同或变更合同外，出卖人可延期交付使用，但最长不得超过90天。1.遇不可抗力以外事件或不可抗力自然灾害； 2:政治因素：3施工过程中遇异常困难重大技术问题不 ...
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虽然a合同上没有明确的说明关于另签合同的事情，但合同上有一话是：甲方（即业主）承诺非因不可抗力，不会提前终止本合同，若违反要承担的后果是：乙方 是否解除本合同，甲方均有义务向乙方支付违约金，违约金数额相当于解除合同时所对应租赁年度的年租金总额的三倍金额，请问这可以作为要求我赔偿违约金的依据吗？我应该陪 ...
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虽然a合同上没有明确的说明关于另签合同的事情，但合同上有一话是：甲方（即业主）承诺非因不可抗力，不会提前终止本合同，若违反要承担的后果是：乙方 是否解除本合同，甲方均有义务向乙方支付违约金，违约金数额相当于解除合同时所对应租赁年度的年租金总额的三倍金额，请问这可以作为要求我赔偿违约金的依据吗？我应该陪 ...
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他们，后来他们加了2万就给第二个中介了. 中介给了我5万定金，签了买卖合同，买家的贷款也批下来了，等着过户，这一等就是3个月，而且什么时候能过户 欺骗，签合同的时候没有告诉我买家不符合买房条件 我收到的5万押金该退回吗，有办法解除网签吗？ 谢谢合同里有一条 因不可抗力及遇政府主管机关而导致合同解除的， ...
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因为不可抗力原因我们不干了，合同上写的不可抗力原因可以协商解决，解除合同之前房东主动说退押金 然后我们把东西都搬走以后他又说看合同办事不退押金，这个协商解决 我们不答应可以么？...
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天的时间已经被盗两次（已向公安局备案），考虑到这房子的不安全因素我现在想退房，但是合同签订时是以半年为期限的，房东现在抓着这一点不愿退还我全部的押金，合同中明确说明了二种情况是可以退房并且不承担违约责任的。一是拆迁，二是不可抗力因素。现在我认为入住不到20天的时间被盗二次 ...
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房子合约期内由于房子要改成酒店用，要求搬出，是否违约，合同内写遇不可抗力或政府拆迁，征收等原因导致房间无法继续提供使用的，甲方有权提前解除合同且无需承担违约赔偿责任，这是否合法...
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