二手房买卖完成后户已经过了，没写买卖合同都是口头协议，原房主答应我们住户4天腾房现在租户不给腾房，怎么办...
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3月底通过中介看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万，首付款22万，其余40万委托中介向银行申请贷款。 银行同意贷款3个工作日内进行产权变更。当初中介口头承诺2周内贷款申请可以审批下来，买卖双方于4月底协同中介去指定的银行完善贷款申请资料。目前的情况是首付款已于4 ...
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之间签订的买卖协议将要取消。房产中介要我和原业主签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否会存在纠纷？或者，我们可以约定一个他与A解除协议的时限？ 另外，这个房屋的业主在香港，但我不确定他是否香港公民。如果他是 ...
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1.昨天我在链家与卖家签订了二手房买卖合同及补充协议，并支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了，所以对一些具体细节没有看清。 履约这种做法可以吗？ 3.另外按照合同规定对于双方未约定或约定不明的事项是可以签订补充协议的，按照我的理解针对双方还未达成一致的问题，我们是可以修改原有的补充协议 ...
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请教专家有关二手房买卖的问题：我有一套房屋要出售，买家都是要求配合二手房贷款，先与中介欠三方协议，付百分之三十的首付款，再把房产证过户给买家贷款， ，是否表明在法律上就承认房子已是买家的了，跟我交不交付无关；2这种贷款，在协议上应注明哪些问题，才能保证我的风险最小化 恳请各位律师专家详尽指导，谢谢！！...
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我是卖家，我在二手房中介处签了一份二手房买卖合同，合同规定买家实出133万，税费和中介费我出。但是中介和我私下签了一份协议，协议内容是我实收123.5万，中间差价全部用来支付中介费和各种税费。但是现在我发现这笔9.5万元支付完中介费和各种税费后还有 ...
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，现在已过去5个月，银行没有放贷，而且也不承诺放款时间，卖方想与买方签订补充协议约定付款时间，买方不同意，卖方是否有权解除合同？二手房买卖按揭方式，合同没有约定付款时间，现在已过去5个月，银行没有放贷，而且也不承诺放款时间，卖方想与买方签订补充协议约定付款 ...
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在中介签了一份二手房买卖三方协议，之前签协议时卖方和中介说是2001年的房，可是办理银行贷款银行告知那房子属于90年代中旬的房，不能做首套七成贷款，最后下来的额度不够支付尾款。可惜当初签协议的时候没有录音，后面找卖方和中介他们不承认。而且卖方中途说我当时给的定金不足，要求我 ...
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二手房买卖，我是买方，在中介那里签订了房屋买卖定金协议，当日由中介代收定金伍万元，约定卖方次日交不动产证领取定金，之后签订房屋买卖合同。卖方签字后，次日未履行约定，并与他人签订了房屋买卖合同。经查，中介未与买方签订任何委托协议，但是定金合同上注明中介代收定金视为卖方收取。我应该追究中介 ...
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，里面写明将所有房产都归女方所有。那实际上这套房产现在的卖房人应该无权处置，但是他在签订买卖二手房的协议前并未告知这个情况，还想让我提高首付，声称他前妻是 受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他的前妻，那现在这个购房协议应该是无效的是不是？现在还没有到首付的时间，如果到了时间我付了首 ...
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