我家一房屋进行了二手买卖，我家是卖方，房本是我老婆和他弟的名，他们已经与买房人通过中介公司签了二手房买卖合同，现中介要我签配偶同意出售协议书，我事先不知此事，拒绝签字，我想问他们还能继续交易吗，如果不能算违约吗，我家都承担什么责任赔偿？...
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8月底看上一套二手房，交了3万定金和1万中介费，合同规定8月15日房主办完抵押注销，双方于10月31日前去房管局打协议。9月初，我得知家里困难 首付困难，想要回定金，所以跟房主协商，但深知违约责任巨大，没想过违约，也没有违约事实，而房主现在不想卖房，本身就是想违约，如果我敦促他和中介近期打协议他不干， ...
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于2013年10月28日在中介公司已经签署了二手房买卖合同，于签署合同当日买方支付定金现金人民币一万元整予卖方，卖方已在身份证复印件上签收定金收据，合同 个工作日按转让成交价的20%违约金或双倍返还买方已支付的定金）。如果走法律途径，按哪个来承担违约责任呢？ 还有中介是跟买方签署的佣金支付承诺书（卖方 ...
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我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了 和买方一致认为我违约。我想咨询的是：合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金（2万），付中介费8000，却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是 ...
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您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注 买方一致认为我违约。我想咨询的是：合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金（2万），付中介费8000，却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是 ...
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二手房购房合同中规定买方办理商业贷款，且买卖双方于合同签订*个工作日内前往贷款机构办理。 在签订合同时中介未提到的公积金贷款新政，但买方签订完合同后了解 个工作日可能逾期。但该条款本身就属于拟变更合同中的内容。 想咨询下，就上述情形，1、卖方是否可追究买方违约责任？ 2、口头达成一致的承诺是否具有法律 ...
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的当日只有一人签署，但合同上有约定“甲方须保证房屋权属无争议，若发生于甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任，该房屋若为共有房屋， 替其他共有人签得字，现在其中一位共有人说不同意，他只占5%的份额（卖方三人，一对夫妻，还有一个是她哥，当时加他名字只是为了给他安户口），如果 ...
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的人为卖方妻子。 违约责任约定如果买方不履行合同则定金不退且需要向中介支付中介费加贷款服务费组成的违约金。 问：1、该份协议应该定位买卖合同还是居间合同？ 2、我毁约是否需要向中介支付费用？...
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以私自改动为由不通气）。在交付房产时，买方在房屋做了改动的情况下收了房并将房屋继续按办公用房出租，三年后的现在，买方因为厨房卫生间没有下水及煤气不通 ，如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能及时解决房屋的问题啊。 合同对此没有约定 ...
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我买了辆二手房车，这车是原房主在某公司买的，该公司收费提供停放用地。我买车时，原车主的购车合同丢了。所以这公司建议就用 这样做是否合法，有效? 合同内容很简单，没有提到转卖第三方的事情 第一条 房车型号、配置、价款.... 第二条 付款方式、定金条款 第三条 交货及验收 第四条 违约责任 指交付违约， ...
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