和买家中介签订了二手房买卖合同，买家在付定金后反悔，但是中介已经网签了合同，如何撤回？合同约定如果买家在付首付期间违约，我们可以单方解除合同。 单方解除合同撤回网上备案？附加协议约定买家违约买家付全部中介费，但是买家拒绝支付，中介就要挟我们要把房屋出售价格抬高补偿他们的中介费，否则不配合撤回网签，这个 ...
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交到银行，但因为年底，公积金无额度一直无法放款。我想请问合同上写的是11月8号前付清全款交房。但因为买家找我商量想提早装修房子，所以我10月18号已经将房子 只贷了45万贷款，其余25万已用现金补足。所以付定金时签订的协议是160万的，但房产交易合同时125万的，这样如果起诉买家违约的话我该怎么做呢？...
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买卖双方和中介签订的二手房买卖合同中约定买家6号之前付清全部中介佣金，卖家主张买家违约并没有支付佣金，可以要求买家拿出当时支付佣金的证据比如发票，买家有义务保留自己守约的相关证据吗？...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方 房价1.2%；但在补充约定一栏：交易结束时甲乙双方各承担4000元中介费，在买家付定金时中介就收取了我4000元中介费，我实际取得定金11000元。 一直到3月2 ...
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我出售一套有银行按结的房屋让中介代卖了.要求买家一次付清房屋谈的价格.我负责去银行解压.过户.过几天中介打我电话说买主没有没有那么多 按月代价放贷.算于违约.可以中止合同,赔偿违约10万元.合同双方签订后.买方没有按时交房贷.银行打我电话催款.请问我可以去法院起诉买家违约.要求中止合同.给于违约金10 ...
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过户的时候，买家各种理由想推后过户。我所有证件齐全，随时可以过户，但是买家约我四次过去，都没有想过户的意思，还说他老婆不愿拿钱出来。这时，我是否可以收回 内，买方准备好尾款，卖方配合过户。没有具体写明时间。但在合同最后一条写了，如卖方违约，2倍违约金，买方违约，卖方不退还首付款。这算不算违约？如果买方 ...
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您好！我是房主，我上个月在中介和买家签的二手房买卖合同，3万定金没给我，给中介公司了！定好是4月底前去银行办理贷款手续，但是我这几天查 ？要求他们赔偿违约金？中介的一贯做法就是低价签了合同高价卖，我这套房子就是校区房，最近半个月涨了好几万，请问如果更换买家是否是属于他们违约责任？万分感谢您的答复！！！...
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你好，我在卖二手房的中介公司卖房，我是卖家，现在的情况是找到了买家，也跟卖家签订了合同。但是买家没有在合同上定的时间去过户，现在问他，他说他现在不买了。那就是他违约了是吧？现在要他把合同拿出来他拒绝，让他出来见面谈也拒绝，我想问问 我现在的这份合同是不是已经失效了...
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我是买家，通过中介买了一套二手房，合同中写到：房屋交付时，甲方须保证该房屋地址下无任何户口存在。违约责任：1，甲方违约责任:(1).甲方未按照本合同条款及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向乙方支付总价房款万分之五的赔偿金，并应继续履行；（2）. ...
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二手房交易在中介签订了“代办咨询过户协议”，因当时新政出台，只有办理了不动产证才能过户，涉及到土地分割，中介怕办不了不动产证，所以没签正式合同，只弄了这个代办过户咨询协议，协议定金2万 预付款16万买家已经支付，已经过去6个月，买家将房屋出租，最近我换了房屋锁 ...
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