的约定，上面是这么写的： （三）关于贷款的约定 买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元（小写），____________________元整（大写）。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方 ...
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我们按揭的二手房，现在已经过户完毕，然后在贷款合同已经在房管局那边做了抵押登记，但是现在银行那边要求我们重新签订贷款合同，不然的话说可能放不了款，所以我就想咨询一下银行这个做法的话，是不是属于违约行为...
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哪个二手房，已办理过户，并抵押，贷款还没下来，合同约定过户后三日交房..但当时说是给入住，过户后给住45天，那些，具体日期什么时候给住，现在买家以没时间搬家为由，拖延，算违约吗，可以申请银行停止放贷吗？...
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二手房贷款买卖，本人是买方，清水房，已过户房证以下，现在进行到进银行抵押，然后放款，期间需要一个月时间，签订合同上写的是原房主收到全款后办理交接手续，房子住不了需要装修，和原房主协商让我先装修可以不，他不同意，如果我强行开锁装修，算违约吗？签订的是中介出具的买卖居间合同...
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我买了个二手房 一直是中介代办 现在已经过户了 下一步就等待贷款了，可是银行那边要求担保公司担保，是银行那边指定的 ，当准备去公证处公正时，担保 卖方 ，现在换银行都难，因为已经过户 ，其他银行说房照是你的名头不能按揭贷款了 只能抵押贷款 而且抵押贷款年限短 利率高 。我该怎么办 该怎么维权 望律师 ...
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我想买一个有抵押贷款的二手房，先交纳了定金，中介为房东垫资还贷款，然后办理过户手续，没看到房证只看到了房证照片和房主身份证号，合同约定房产信息真实，请问，这其中有什么风险和注意事项...
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买了个二手房。以前的房主拿房子抵押向邮政贷款，后找别人帮忙还款，并把房子抵押给了他，他把房子卖给了我，把钱打给了他，去改买房合同时，说买房的合同原件被原房主以复印件丢了为由拿走并抵押给小额贷款。该怎么办...
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我是二手房买卖卖方，4月9日签订合同，当时买方提出他的首付需要抵押家里的门头房，如果贷不下来，2万元定金我退还他。我当时提出期限一个月。但是现在他的首付押贷款下来了，但是购房贷款没批下来，现在未付我首付。已经过了一个月期限，他提出换一家银行再贷，我现在提出不卖他了算违约吗？...
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二手房买卖，房屋有银行抵押贷款和民间贷款，卖房告知了买方，但合同上有一条“卖方要确保房屋符合交易条件”，这算不算违约...
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在二手房买卖中，卖方房屋抵押在银行贷款，我付了60万给卖方解压了房屋，在过户时因卖方在信用社有信用贷款而过不了户，（我们这有个金融风险 所有在银行有贷款的人的名单都在金防办，不让财产进行转移）卖方无力返还我的首付首又还不了信用社的贷款，倒至合同无法继续履行，如果我向法院起诉继续履行合同，法院会怎么判？...
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