我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时 按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？...
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我买了一套二手房，属于一房二卖，原房主说，上个买家已经付了五十万，后来听说契税不满两年，营业税太高，后悔了，又怕承担违约金，让原房主把房卖了，后来我们一次性付了全款，五月份也拿到房产证了，可上一家和原房主因为钱纠缠不清，就是不搬走，我该咋办，报警，还是起诉...
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本人于2015年10月看中一套二手房，当时由中介、卖方夫妻双方、买方三方签订购房合同，约定：买方承担卖家办证费用，营业税，中介费，后期担保按揭费等其他 在银行，公积金中心各项贷款审批通过的情况下，要求办理过户，因卖方不同意按期交房，双方矛盾无法调和，12月23日卖方通知买方打算违约。 我方主张违约需按 ...
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的收人或者是更多. 事情是这样的.父母和我借了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 卖方就营业税和个税出具了一个承诺书（合同上没有其他费用约定）.承认由他方出2.8万（交 ...
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的收人或者是更多. 事情是这样的.父母和我借了10多万买了一套二手房准备做婚房用.卖家是一个律师.我是以46.5万包干价的形式和中介谈妥.签订合同的时候中间提出要把房价和税费分开以便填写.我同意了. 卖方就营业税和个税出具了一个承诺书（合同上没有其他费用约定）.承认由他方出2.8万（交 ...
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我是85年出生的，是法盲 。通过一中介购买一二手房，目前的情况是： 这个房子价格在该楼盘3期，是福建炒房人10年购入，12年拿的房产证，13年1月发 是想宁愿扔了定金和中介费，也不能把首付款都给他们了。 3.还有他们合同里签订，营业税，个税等全部由我（买家）来承担，这个是不是本身就是违规的呢？合同是不 ...
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律师您好： 我想咨询二手房过户中房照不满5年的要交营业税，这认为应该是房龄（也就是看交契税的时间）满不满5年，而不应该是房照办理的时间。请您指教。...
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付把房子落实了就可以成个家，我和男友从各个角度省钱出于考虑，就一致认为买个二手房，可以直接入住的。 在一月份时看起一套洞子口那边的一个映日荷花楼盘，看中 四千就可以过户，那么我也认了这笔钱，可是现在新政策出来，要交啥子交易税还是啥子营业税哟，算下来要交一万左右，这样下来也是我们交。我在网上查了，这个税 ...
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房子是去年十一月份买的二手安置房.当时签合同的时候约定如果有税的话叫我付的,所以在去交税的当天交税的公务人员说只要拿房东的拆迁协议就可以免税的, 标准执行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：产权过户中产生的营业税由乙方支付（就是让我支付），个人所得税由乙方承担，乙方支付税费约（按实）元 ...
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本人买了一套二手房，属于单位房改房。成交价格60多万，房子网申的时候中介把价格只写成10万，而且给我说让我网申的时候表明没有中介，是 。这个对我有没有什么影响？在上网查询后，我发现以后我卖出的话可能要交差额百分之20的营业税。我不想让她这么写，想写成实际购买价格。可是卖家也不愿意，现在导致我们僵持不下 ...
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