刚买了一辆二手车但是没有签订二手车交易合同，车辆也没有完全过户，只是开具了二手车交易过户票，但是已经全款交付。如果出现车辆无法过户我还怎么办？...
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房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后4个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在排队等待中。银行给出的答复是因为 买方算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：此余下房款在办妥交易过户及抵押登记手续完成时，由贷款银行划入甲方在贷款银行开设的账户内（若后续放款 ...
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签合同后，第二天我量房发现卫生间顶面漏水。由于没有卖家电话，就与中介联系，催促在交易过户缴税前，维修好房屋。中介也说不知道这情况。现在问2个问题。1.因还有1 买方及经纪方所告知及及提供的该物业情况，买方不得以该物业存在瑕疵等为理由而拒绝交易。是否合理?影响解除合同吗？我不想要什么赔偿，只想要回定金。...
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？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期已过，房子仍然无法 买方的法院解封只是当时原业主与法院达成的口头协议并未执行，而买方在限期内也没有接到房产交易中心可以过户的通知，请问买方能否以此为依据解除买卖合同？...
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，3月31日签了购房合同并交付5万订金，10月10日交齐首付款并办理了过户同一天原房主交了房，到现在12月16号了银行还未放款，现在原房主起诉违约并发了律师函，要怎么办？（购房合同写明：楼价余款（即申请贷款额）：人民币七十万元整，在交易过户及办妥相关手续后，由贷款银行直接划给甲方。交易过户手续需 ...
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和房产证 都属于他本人的 现在想问： 1.这种房屋是否能正规交易过户 2.如果不能过户 能否交易 如果在不过户的情况下我买到后，万一以后遇到拆迁征地的情况 我是否能得到相应补偿 3.接第二问,不过户的话 双方私下签订的协议是否具备法律效益(拆迁问题) 万分感谢您百忙之中的解答 谢谢！！！...
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有一子，男方卖房未通过女方（女方有病无法沟通），因此买卖双方私下签定协议交易完毕，多年来找卖方男主户过户一直未果，拖到现在，该房子现在有可能拆迁，针对这一情况，买方该怎么处理过户问题？过户必须双方夫妻在场，卖方女精神有问题，万过女方家属反悔或者男方一直拖欠因拆迁费事宜也反悔 ...
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责任由卖方承担与买方无关，交易之日之后任何违章及事故责任由买方承担，与卖方无关。之后买方将车辆开走，原本约定好2天之后一起去办理过户手续（未书面约定），但 问题，会给自己带来不必要的麻烦。时间过去2个礼拜了，现在不仅买方未联系我过户，而且买方的手机号也打不通，好像是注销了。我该怎么办？现在就等于找不 ...
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老宅，交易后双方有购房合同和收据，并办理了房屋产权过户手续，但没有办理土地使用证过户，现在该房屋拆迁了，原房主向（开发商）和（房屋买主）要求赔偿，请问 二手房有购房合同、收据，并办理了房屋产权过户，但未办理土地使用证过户，现在房屋拆迁 几年前，购买了别人老宅，交易后双方有购房合同和收据，并办理了房屋 ...
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不知道这两种做法是否合法？尤其是第一种。 2.像这种涉及遗产继承的情况，是不是一定过户给死者的某位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种方案，是不是要涉及 ，产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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