我们想买一套二手房，但房主的房产证还有一年多才够五年，如果现在双方签订购买合同，并约定年满一年后过户，但在房屋可以过户时，如果因房屋涨价或其他原因，原户主不想过户，双方签订的房屋买卖合同是否有效，法院会支持购房者吗？关于房产证不到五年的房屋买卖合同，如何订立？有何约束？谢谢~~...
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您好律师，我咨询一下关于房屋买卖的问题，我父母（甲方）有套单室房子，是回迁清水房，但房子可以入住，只待办理房产证，在2018年6月通过中介卖 ，现在甲方要求乙方尽快更名过户，可是乙方迟迟不过户，且理由是乙方咨询过律师，律师说买二手房就是是为了避税，所以要两年后才过户，还说合同上写了～无条件配合～所以要 ...
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关于二手房租买卖问题咨询 2018年1月通过房屋中介购得抵账房一套。跟房屋中介没有签合同。当时中介口头允诺的是一手房手续，购房合同直接写我的名字。购房 成我的名字后，全款付给了卖家，并付清中介费。但是后来发现，购房合同虽然是我的名字，由于种种原因房管局不能备案。请问这种合同有效吗？如果无效，是不是房屋 ...
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关于房产继承的问题，当初结婚的时候，我爸妈出了20万，我老婆家出了8万，买了二手房，后面拆迁，用拆迁款购买了新房，房产证上我和我老婆共同产权人，现在的问题是，假如我死亡了，我爸妈能否拥有继承权？将房子卖掉后，我爸妈能否得到卖房所得一半的钱？...
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关于房产继承的问题，当初结婚的时候，我爸妈出了20万，我老婆家出了8万，买了二手房，后面拆迁，用拆迁款购买了新房，房产证上我和我老婆共同产权人，现在的问题是，假如我死亡了，我爸妈能否拥有继承权？将房子卖掉后，我爸妈能否得到卖房所得一半的钱？...
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您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下，以便享受税收优惠。 和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按 ...
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？ 现在就是联系了2天，那边一直不给退。而这个房子还涉及到了二手房东的问题。也就说。我们交钱的熊先生是直接把钱给了一手房东。今天把这所房子的主人房东的电话 熊先生不管这是了，虽然他是带我们看房和签合同的人，但是他说他不管了，给了茂房东电话，茂房东确不去理会合同的问题和我这边实际情况。3月12号签的合同 ...
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各位律师好，现在遇到一些问题，还请指导。 背景介绍： 例如本人有一套不限购商住房在2013年通过中介出售给了一个买家，当时房本还没办理下来，在 的房本办理进度情况说明，中介说也已经转达了，当时买家没有说任何不满和表达退房的意思。 合同违约条款简介： 1.买卖购合同中有注明在指定时间之前如果由于业主的 ...
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我现在买了一套二手房（是从拆迁户手上买的），因为拆迁房要5年才能拿房产证所以现在不能过户，要等到5年后才能过户。我在律师事务所写了一份购房合同，问题1、如果房主签了该合同是不是可以5年后去过户，如果5年后房主不过户或者反悔，我是不是可以去法院告他？ ...
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你好，我想请问一下，我在09年7月和两个弟弟一起合供一套建筑面积116.08平方的二手房子，土地共用面积217.1平方，契价220000元，我现在想无条件转让给我两个弟弟，那么我需要交多少二手房交易税？我是在佛山市三水区...
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