律师您好！我三月初签的二手房买卖合同、我是卖方，收定金2万，约定违约方支付总房价10%，现在对方已出资18万为我解押银行贷款，我房产证土地证作为抵押。 为一个人的名字，现在前妻提出为共同材产不让卖，合理吗？如我违约要按合同付买方房价的%10的违约金吗？还有其它费用吗？可以视为无效合同吗！求解！谢谢！...
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我是2014.7月份签合同签了一年的，但是我于2015.1.17和用人单位主动因为个人原因，提前30天说了辞职，但是用人单位不允许我走，说是要付赔偿金，而且说不是我说辞职他就肯答应的，但是他把我的辞职信收了，可是没有签字，那我2.17号可以走吗，我还要付违约金吗...
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符合购房条件，就是达不到政府部门2年社保的要求。在和售楼处交谈后对方说可以通过别的途径来取得购房资格，也就是通过关系来补办社保，所以我交了20%首付， 完剩下10% 之后签正式购房合同，否则要收违约金。由于之前一直在社保上走关系所以剩下10%首付对方也没叫我交。这样我算违约吗？ 希望您能给个好的建议， ...
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方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款 延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款 ...
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民间房屋买卖，张三房屋出售，李四来看房交了1000钱,张三没出具收款收锯，张三李四都没有签订房屋买卖协议，现在张三不想出售房屋了，李四要求退换1000元及赔偿1000元违约金，最后李四大吵大闹，张三支付了李四1000元，请问李四违反法律了吗？儿子小六可以告他吗？...
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民间房屋买卖，张三房屋出售，李四来看房交了1000钱,张三没出具收款收锯，张三李四都没有签订房屋买卖协议，现在张三不想出售房屋了，李四要求退换1000元及赔偿1000元违约金，最后李四大吵大闹，张三支付了李四1000元，请问李四违反法律了吗？儿子小六可以告他吗？...
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我是房东，房子租出去了，没到期，我付违约金，但是租户把墙弄得很脏，我可以邀求对方收修理费吗...
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我是卖方，5月份签了卖房合同，收了定金，合同约定6月8号签按揭和付我首付，后中介说银行政策变化不能贷款，8号我没有收到首付款，后买方要以全款方式购买，我没同意，15号告知中介我不卖了。现买方申请仲裁，要求我退还定金，赔偿违约金，和诉讼费。我想知道，我违约了吗？如果我又同意卖，买方可以不买吗？...
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专门注明），卖家一直不给处理.4月1日后因漏水维修而影响房屋使用，可以找卖家要违约金吗？（合同有写：由于甲方原因导致已发逾期取得房屋所有权证的，乙方有 ，甲方已按总房款万分之三，向乙方支付补偿金）还是不收房直接起诉卖家？是起诉要求卖家维修并给违约金还是起诉卖家违约（甲方对所售房屋现状有如实告知乙方的 ...
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第二天就后悔了，找到商家退款，他们不退，理由是公司已收集数据在走流程了（其实衣服根本就没开始做）。现在定做已经叫停，请问我能把钱退回来吗？现在商家说可以退款，但要收20%的违约金。他们只收集了数据，转眼间就要收这么多，请问律师这条件合理吗？我要怎样维权 ...
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