你好，我想咨询下房屋租赁合同纠纷~当初租店铺的时候有介绍周边招商做什么做什么的，但是我们开店4个月了，周边店铺都是空置状态，对门是个两千 并没收之前交的押金及保证金1万7千，并要求我们支付违约金大概是一年房租六七万，但我认为是她们忽悠在先加上空调问题不予解决，严重影响我们生意，导致这个倒闭后果，我想问 ...
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2010年买了一套嘉定的房子，上家户口一直未迁出，合同中没有明确违约金条款，只是写明2011年前迁出，2013年卖出，因户口问题，押了尾款3万，还明确逾期 过了五年了，我能否起诉上家，要是上家找不到人，我只有身份证，我应该向哪里的法院提出诉讼？上家是外地人，我不可能跑到外地去起诉吧，还有，5年了是否过 ...
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我们是房租租赁房（乙方），从房屋中介处（甲方）租下房屋并签订一年合同，合同到2015年12月1日到期，房租是一个季度交一次，目前我们已经将最后 租金和押金也还在协商中。 问题是： 1、房租剩余租金和押金的索要，我们是否能通过派出所民警协调直接索要回来。 2、合同违约金的索要，是否能够通过民警协调索要。 ...
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我起诉买房人前，他在贷款到帐后（已过70天）向法院提出诉讼让我继续履行合同交易房产。经过审理我竟然败诉了，法院认为虽然买房人没有在70天内完成付款，不是买房人主观原因，是因政策原因造成的。现房款已到位，我应该协助办理过户。现在的问题是，1、我是否有必要上诉。2、我能否申请违约金，要求买房方进行赔偿。...
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有3个问题需要咨询，请律师帮忙 一铺两卖属于民事纠纷，对方还本金并陪违约金就可以了。 如果一铺辆卖后没拿到商铺的一方既没拿到违约金也没拿到 ，执行庭负责该案件的人却一直找不到， 如果另一业主出来证明他付款购铺的时间是在我起诉之前能告他合同诈骗么？可以要求法院去帮忙去住建局找另外一个业主的联系方法吗...
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咨询房产合同纠纷问题 2013年4月6日，我作为卖方，与买方和中介公司签订房屋买卖合同，买方支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完 日，5月17日之前未能办理完毕过户手续，原合同自动解除，买方支付违约金2万元，该补充协议只加盖了中介公司的公章。 5月15日买方打电话提出找另一家中介公司 ...
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，船籍国证书费，签证费，等为由提出违约金的主张合5万 我希望以总公司10年未缴纳五险（至今未缴）解除同分公司的劳动合同，并补缴相关费用，支付根据《劳动合同法》的相关规定赔偿经济补偿金， 我的问题： 1 此种情况是否适用仲裁前置原则？ 2 我的请求是否已过时效 3 公司主张的违约金是否有 ...
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此房屋,建议租客与12月23日前搬离此房,我承认违约,违约事项按照租赁合同赔偿损失,合同是我自己写的,上面之注明了我如果违约那么需赔偿租客合同 我的问题如下: 1,合同没有注明总租金的金额是多少,而只明确标注了每月的月租金为人民1200元整,如果我违约,我是否需要赔偿租客1年的租金作为违约金.(因为 ...
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强制执行不成的条件下，卖家（我）才将赔付违约金+房款共计××元。 我的问题： -如果买家控告我（我当然败诉），而且法院判我履行合同，我是不是没有其它办法了？ -如果我败诉，如果我还是拒绝过户，是否会被法院强行过户呢？ -我 ...
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，合同约定2009年4月30日交房，但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷，于是法院冻结了该开发商的银行账户，所以我也就没有交按揭贷款，现在2010年9月了，还没有交房，合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算，这种计算方法合理吗？应该怎样计算违约金，开发商逾期交房 ...
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