规定，应在2019年3月可以办理过户。现在有几个问题想咨询： 1、购买此类房屋有哪些法律风险？ 2、风险如何防控，合同中如何约定能够最大保护我们的权益？ 3、如果合同无效，定金的条款是否有效？ 4、假设房屋总价250万，约定100万元定金是否合理及有效？ 感谢您 ...
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规定，应在2019年3月可以办理过户。现在有几个问题想咨询： 1、购买此类房屋有哪些法律风险？ 2、风险如何防控，合同中如何约定能够最大保护我们的权益？ 3、如果合同无效，定金的条款是否有效？ 4、假设房屋总价250万，约定100万元定金是否合理及有效？ 感谢您 ...
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我是房子的卖方，房子已经过户14个工作日，合同约定租户到期过户后3日内交房，但房贷没放款，合同上没有约定放款时间，只提及买方应在过户后7个 证后30个工作日放款，并强调一些自动取消条款，其中含有贷款人书面申请取消贷款，并规定了该说明的有效截止日期。这种情况下如果我交房是否有风险？不交房是否算违约？买卖 ...
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2014年7月份签署一份房屋居间协议，有意向购买卖家的房屋，合同约定2015年1月15日前将房款给付卖家，合同的附加条款：因该房产正在租赁之中（每月1800元）， 房款，并且到房地产管理部门进行了房屋登记手续。但房屋相关事宜并没有进行交接，房屋钥匙也未给。我想问下，这合同附加条款还有效么？有什么依据？...
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官司打过再说吧，我等了20天又问她时，她说合同已经过期了，她不承认这个合同有效了，因为合同第二条约定，乙方9月15日交清租金，两个月之内不交 执一份，经双方签字后生效。 甲方签字：刘某 乙方签字：李某 由于当时我们没有去土地管理局备案，请问，我们的协议是否有效？我的损失该有谁包赔？土地我是否还可以继续 ...
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通过电话告知我以及和我商量约定，部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字，那么，在正式和卖家签订房屋买卖合同时，是否可以重新商谈具体的条款？非常感谢姚律师的 中介在电话中与我商定的，但也是没有说得很具体，那么我是否可以在今天对相关条款再与卖家进行协商呢？补充协议无效，但是居间合同是有效的是吗？...
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2018年7月19日签订了一个房租租赁合同，补充条款写明甲乙双方约定签订本约时乙方一次性支付甲方半年租金，因为某些原因延迟支付，还未支付2018年8月7 8月11日。我收到了2018年8月7日的节约通知书，我在2018年8月9日支付36万租金，请问租赁合同是否有效。如果甲方业主不交付房屋钥匙，所付的款 ...
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2018年7月19日签订了一个房租租赁合同，补充条款写明甲乙双方约定签订本约时乙方一次性支付甲方半年租金，因为某些原因延迟支付，还未支付2018年8月7 8月11日。我收到了2018年8月7日的节约通知书，我在2018年8月9日支付36万租金，请问租赁合同是否有效。如果甲方业主不交付房屋钥匙，所付的款 ...
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必须按时交房、质量合格、手续齐全、通路、通水、通电、通邮等等，合同履行中有不符合约定的，均可要求对方继续履行，但要具体明确，药膏要求被告继续履行（ 是有法律保护了--毕竟现在也没达到交房条件） 二、如果不继续上述是否对以后办理房产证权是否有影响附加问题：问了律师说法不一，所以才发布到网上，希望得到专业 ...
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债务问题查封或中止交易，我如果保障风险？ 与业主签定违约协议是否有效？关于房屋交易违约责任补充协议书 是否有效 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 配合甲方或委托人办理房屋按揭和过户手续，有义务协助银行尽早支付清房屋交易约定的合同款项。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 六、本协议一 ...
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